按摩店門面租賃合同

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的按摩店門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方按摩店門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的按摩店門面位于_______（具體地址），門牌號為_______。1.2甲方出租給乙方的按摩店門面建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米_______元/月，總計每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。3.3乙方支付租金的賬號為：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況后，無息退還乙方租賃保證金。第五條門面使用5.1乙方租賃甲方按摩店門面僅限于經(jīng)營按摩業(yè)務，不得擅自改變門面的用途。5.2乙方應依法辦理按摩業(yè)務所需的經(jīng)營許可證，并承擔相關費用。5.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權益。第六條維修責任6.1租賃期間，甲方負責按摩店門面的主體結構及設施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負責按摩店門面的日常維護及非主體結構設施的維修保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并承擔違約責任。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并承擔違約責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、門面使用七、維修責任八、合同的變更和解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃門面信息2.1甲方出租給乙方的按摩店門面位于_______（具體地址），門牌號為_______。2.2甲方出租給乙方的按摩店門面建筑面積為_______平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準為每平方米_______元/月，總計每月租金為_______元。4.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況后，無息退還乙方租賃保證金。六、門面使用6.1乙方租賃甲方按摩店門面僅限于經(jīng)營按摩業(yè)務，不得擅自改變門面的用途。6.2乙方應依法辦理按摩業(yè)務所需的經(jīng)營許可證，并承擔相關費用。6.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權益。七、維修責任7.1租賃期間，甲方負責按摩店門面的主體結構及設施的維修保養(yǎng)。7.2乙方負責按摩店門面的日常維護及非主體結構設施的維修保養(yǎng)。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知甲方，并承擔違約責任。8.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月書面通知乙方，并承擔違約責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：租賃門面平面圖附件2：甲方出租方身份證明附件3：乙方承租方身份證明甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃門面平面圖2.甲方出租方身份證明3.乙方承租方身份證明法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面產權或使用權，并將門面出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃并使用他人門面的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的門面租賃時間。4.租金：指承租方支付給出租方的門面使用費用。5.租賃保證金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。6.門面使用：指承租方對租賃門面的使用目的和范圍。7.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對門面及其設施進行維修保養(yǎng)的責任。8.合同的變更和解除：指出租方和承租方在租賃期間對合同內容進行修改或提前終止合同的權利和義務。9.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定應承擔的責任。10.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面平面圖不清晰或與實際不符，導致承租方對門面布局產生誤解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對平面圖，確保其準確無誤。2.出租方或承租方身份證明不完整或不合法，影響合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供完整的身份證明材料，并確保其合法性。3.租賃期限約定不明確，導致雙方對合同到期時間產生爭議。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間，并提前約定續(xù)租申請的具體時間。4.租金支付方式和時間約定不明確，導致承租方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，并對逾期支付租金設定違約責任。5.租賃保證金退還條件不明確，導致出租方無故拖延或拒絕退還保證金。解決辦法：在合同中明確租賃保證金的退還條件，并約定具體的退還時間。6.門面使用范圍和目的約定不明確，導致承租方擅自改變門面用途。解決辦法：在合同中明確門面使用范圍和目的，并對擅自改變用途設定違約責任。7.維修責任分配不明確，導致門面及其設施損壞無法及時修復。解決辦法：在合同中明確雙方維修責任的范圍和具體事項。8.合同變更和解除條件不明確，導致雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件，并約定具體的操作流程。9.違約責任設定不明確，導致違約方無法承擔相應的責任。解決辦法：在合同中明確違約責任的承擔方式