農(nóng)村自建房屋施工合同

合同編號：_______甲方（委托方）：_______身份證號：_______乙方（施工方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程層數(shù)：_______層6.工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元二、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設計方案進行施工。2.乙方負責施工過程中的材料采購、運輸、保管和使用。3.乙方按照甲方的要求完成施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開始施工，預計于_______年_______月_______日竣工。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應協(xié)商解決。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.甲方支付工程總價款的_______%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給乙方。3.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.工程保修金為工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在_______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、工程保修1.工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復，費用由乙方承擔。3.保修期滿后，乙方不再承擔維修責任。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并支付甲方修復費用金額的_______%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（委托方）：_______身份證號：_______乙方（施工方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程結(jié)構(gòu)：_______5.工程層數(shù)：_______層6.工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元二、施工內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設計方案進行施工。2.乙方負責施工過程中的材料采購、運輸、保管和使用。3.乙方按照甲方的要求完成施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開始施工，預計于_______年_______月_______日竣工。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應協(xié)商解決。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.甲方支付工程總價款的_______%作為預付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給乙方。3.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.工程保修金為工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在_______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方簽署工程驗收報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、工程保修1.工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復，費用由乙方承擔。3.保修期滿后，乙方不再承擔維修責任。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按約定工期竣工，每逾期一日，應支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復費用，并支付甲方修復費用金額的_______%作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：施工圖紙和設計方案附件二：工程預算明細表附件三：工程質(zhì)量及驗收標準附件四：工程保修條款及維修責任界定附件列表：1.附件一：施工圖紙和設計方案2.附件二：工程預算明細表3.附件三：工程質(zhì)量及驗收標準4.附件四：工程保修條款及維修責任界定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)定的基本法律。2.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：由于乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔違約責任；由于不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應按照國家相關(guān)標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用及違約金。3.工程款項支付：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項。如逾期支付，甲方應承擔違約金。4.保修期內(nèi)維修：保修期內(nèi)，乙方負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復，費用由乙方承擔。保修期滿后，乙方不再承擔維修責任。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如單方面解除合同，應承擔違約責任。解決辦法：1.工期延誤：乙方應采取有效措施縮短工期，如增加施工人員、調(diào)整施工計劃等。如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應簽訂補充協(xié)議，重新約定竣工時間。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應立即進行整改，直至符合約定標準。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并解除合同。3.工程款項支付：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的違約金。4.保修期內(nèi)維修：乙方應在接到甲方維修通知后及時進行維修。如乙方拒不維修，甲方有權(quán)自行維修，并要求乙方承擔相應費用。5.合同解除