出租方的房屋改造

出租方的房屋改造合同書(shū)甲方：（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：__________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/法人代表：____________________乙方：（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：_________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/法人代表：____________________根據(jù)甲、乙雙方自愿，就甲方擬對(duì)其所擁有的房屋進(jìn)行改造事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同目的本合同的目的是明確甲方將其房屋進(jìn)行改造后的使用權(quán)交付給乙方，以達(dá)到合同期限居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等目的。第二條：房屋改造內(nèi)容1.改造范圍：甲方應(yīng)在該房屋內(nèi)進(jìn)行以下改造工程：（詳細(xì)描述改造內(nèi)容）2.改造時(shí)間：改造工程應(yīng)在合同生效之日起，經(jīng)甲、乙雙方共同商定的時(shí)間內(nèi)完成。3.改造費(fèi)用：乙方同意承擔(dān)改造費(fèi)用，具體費(fèi)用金額由雙方另行協(xié)商并在本合同附件中載明。4.質(zhì)量要求：改造工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑改造的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證改造后的房屋能夠正常使用，并提供相關(guān)備案資料。第三條：租賃條款1.租賃方式：本合同為長(zhǎng)期租賃，租期為_(kāi)_____年/月。2.租金及支付方式：雙方就每月的租金金額，租金的支付方式以及逾期支付租金的違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行商定，并載明于本合同附件。3.維護(hù)與修繕責(zé)任：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的正常維護(hù)與修繕，并承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞或修繕費(fèi)用。第四條：保密條款1.雙方均應(yīng)保守本合同及相關(guān)協(xié)商內(nèi)容的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向第三方泄露。2.如因違反保密條款致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，且附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第七條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。2.若一方不能按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及附件的補(bǔ)充都須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并成為本合同的有效附件。甲方簽字（蓋章）：________________________日期：_____________