對(duì)附屬設(shè)施和共用區(qū)域的使用

對(duì)附屬設(shè)施和共用區(qū)域的使用協(xié)議書(shū)甲方：[業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)]地址：[業(yè)主委員會(huì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話(huà)：[聯(lián)系人電話(huà)]乙方：[居民名稱(chēng)]住址：[居民地址]聯(lián)系電話(huà)：[居民電話(huà)]鑒于甲方為保障小區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施和共用區(qū)域的正常使用，并維護(hù)小區(qū)內(nèi)良好的居住環(huán)境，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條使用權(quán)和義務(wù)1.甲方同意將小區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施和共用區(qū)域提供給乙方使用，包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)、健身房、游泳池、花園等。2.乙方同意按照小區(qū)規(guī)定和管理規(guī)程合理使用附屬設(shè)施和共用區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)的使用義務(wù)。第二條使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定和管理規(guī)程，不得從事違法、違規(guī)行為，不得損壞、破壞和污染附屬設(shè)施和共用區(qū)域。2.乙方應(yīng)對(duì)自己、家人和訪(fǎng)客的行為負(fù)責(zé)，保持良好的社交秩序和公共衛(wèi)生，不得打擾鄰居和其他居民的生活。第三條使用費(fèi)用1.甲方對(duì)于附屬設(shè)施和共用區(qū)域的使用，可以根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式將根據(jù)小區(qū)規(guī)定和管理規(guī)程進(jìn)行規(guī)定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納使用費(fèi)用，并保持支付記錄的準(zhǔn)確性。如有欠費(fèi)或延遲支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制乙方的使用權(quán)。第四條維修和保養(yǎng)1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施和共用區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)作和良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用附屬設(shè)施和共用區(qū)域時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)設(shè)施和區(qū)域的完好性，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合維修和保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方將在合理范圍內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施和共用區(qū)域進(jìn)行保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)不可抗力事件導(dǎo)致的損失和損害。2.乙方在使用附屬設(shè)施和共用區(qū)域時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)其行為可能引發(fā)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損失和損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將爭(zhēng)議提交相關(guān)法律管轄權(quán)所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容或條款有任何變更，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成書(shū)面的變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署后方可生效。第八條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：