BIM技術(shù)在建設項目全生命周期的應用

BIM技術(shù)在建設項目全生命周期中的應用深圳市斯維爾科技有限公司張立杰清華大學軟件工程碩士高級工程師、信息系統(tǒng)項目管理師中國建設教育協(xié)會BIM專家委員會委員中國圖形學會工程管理研究分會BIM專家委員會委員深圳市造價工程師協(xié)會專家?guī)鞂＜?0余年建設行業(yè)軟件研究開發(fā)經(jīng)驗，主持研發(fā)《三維算量》、《清單計價》等BIM系列軟件深圳市斯維爾科技有限公司高級副總裁演講者斯維爾簡介1、成立于2000年，是以工程設計、工程造價、工程管理、電子政務等建設行業(yè)軟件開發(fā)及服務為主業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)。2、現(xiàn)有員工300多人，在全國30多個省市成立了分公司或授權(quán)經(jīng)銷商，建立了完善的營銷服務網(wǎng)絡。全國各地有數(shù)十萬家客戶，客戶包括政府主管部門、房地產(chǎn)開發(fā)、設計院、施工單位、造價咨詢單位、高校等。3、國家級“高新技術(shù)企業(yè)”、建設部認定的“軟件研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化示范基地”4、在業(yè)內(nèi)率先通過ISO9001國際質(zhì)量體系認證和CMMI3國際軟件成熟度模式認證。5、斯維爾全國統(tǒng)一服務熱線400-0755-699，為客戶提供方便的電話咨詢和利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的遠程在線支持服務。建設行業(yè)BIM軟件先鋒綠色建筑軟件專家中國領先的建設行業(yè)軟件及解決方案服務商電子政務工程管理BIM（建筑信息模型）工程設計工程造價工程項目全生命周期決策竣工運營打破信息孤島實現(xiàn)工程項目全生命周期信息一體化管理NativeDataRevitAutocadRevitAutocad三維算量、安裝算量、uniBIM...綠建軟件三維算量、安裝算量、uniBIM...綠建軟件Revit算量Revit算量斯維爾基于主流開放平臺的基礎技術(shù)路線BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM實踐BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM實踐BIM，建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是利用數(shù)字模型對建設項目進行設計、施工、運營和管理的過程。——麥克格勞.希爾（美國）BIM是什么BIM是什么BIM=3d圖形+Nd參數(shù)+應用

建筑信息模型不是簡單的將數(shù)字信息進行集成，它還是一種數(shù)字信息的應用，以及可以用于建筑設計、造價、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高質(zhì)量、提升效率、大量降低風險。BIM的三大特點三維圖形化信息參數(shù)化BIM構(gòu)件對象化BIM模型首先是通過三維圖形來完整表達建筑的幾何形狀和空間位置關(guān)系，具有直觀可視，易于理解的特點。BIM模型中表達各類建筑構(gòu)件的三維幾何圖形，只依靠自身可以完整表達柱、梁、墻、板等建筑構(gòu)件對象信息。BIM模型的建筑信息是通過參數(shù)化的形式進行表達和存儲，各類專業(yè)BIM應用軟件通過這些參數(shù)信息實現(xiàn)各種各樣的用途。建筑信息（數(shù)字模型）宏觀微觀建筑信息模型N維信息（宏觀）地理信息經(jīng)度緯度海拔高度建筑信息模型N維信息（宏觀）建筑空間信息在城市中的位置周邊交通、配套在小區(qū)內(nèi)的位置其他建筑遮擋關(guān)系建筑信息模型N維信息（宏觀）氣象信息（所在城市）溫度濕度風速太陽高度建筑信息模型N維信息（宏觀）氣象信息（小區(qū)環(huán)境）溫度光照遮擋風速周邊噪音建筑信息模型N維信息（微觀）幾何信息（建筑構(gòu)件）定義尺寸（寬度、高度、長度）點（頂點）面（曲面）三維型體建筑信息模型N維信息（微觀）空間信息（建筑構(gòu)件）所在樓層軸網(wǎng)位置定位點放置向量建筑信息模型N維信息（微觀）專業(yè)信息（建筑構(gòu)件）名稱分類編號分組建筑信息模型N維信息（微觀）材料信息（建筑構(gòu)件）材料名稱規(guī)格型號質(zhì)量等級品牌、產(chǎn)地、供應商...建筑信息模型N維信息（微觀）力學信息（建筑構(gòu)件）抗震等級荷載...建筑信息模型N維信息（微觀）熱工信息（建筑構(gòu)件）維護結(jié)構(gòu)熱阻遮陽系數(shù)太陽輻射吸收系數(shù)氣密性、房間換氣次數(shù)...建筑信息模型N維信息（微觀）工程量信息（建筑構(gòu)件）個數(shù)長度、扣減長度面積、扣減面積體積、扣減體積建筑信息模型N維信息（微觀）造價信息（建筑構(gòu)件）清單單價、工程量、合價定額單價、工程量、合價企業(yè)定額單價、工程量、合價價格采集時間、取費依據(jù)、綜合單價分析...建筑信息模型N維信息（微觀）進度管理信息（建筑構(gòu)件）計劃開始、結(jié)束時間實際開始、結(jié)束時間計劃工期、實際工期進度工程量、進度造價BIM的應用詳細設計方案設計分析計算物業(yè)管理及維護施工過程監(jiān)管模擬施工工程量計算造價計算審計審核智慧城市施工圖設計碰撞檢測設計優(yōu)化BIM的發(fā)展過程與應用層次BIM1.0BIM2.0BIM3.0BIM1.0:設計推動的BIM，主要解決設計質(zhì)量、設計效率問題BIM2.0:施工推動的BIM，主要解決建設全過程施工技術(shù)、施工管理的技術(shù)問題和效率問題和施工風險。BIM3.0:管理推動的BIM，主要解決建設過程、運維過程的管理質(zhì)量、管理效率、管理效益和風險控制等問題設計是龍頭，造價是核心，管理是支撐，BIM應用逐步深化、細化BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM實踐BIM可以讓建設項目的決策、設計、施工、造價控制、進度控制以及運營維護等工作干得更好，顯著提高工作質(zhì)量、工作效率，降低項目成本、風險。BIM有何用BIM在決策工作的價值三維化的BIM模型，讓決策者很很容易，很直觀的評判建筑方案的外觀、功能，提出方案調(diào)整意見和確定方案，降低決策溝通成本。容易決策運用VR技術(shù)和模擬分析技術(shù)，在項目進行詳細設計、施工之前，對環(huán)境和對交通影響、對公共安全、對火災、地震等災害以及自然氣候等進行定量、定性分析模擬，形成最佳方案，決策依據(jù)充分，決策更為科學。由于BIM模型的可視化特點，很容易做到讓非專業(yè)人士了解到方案的特點和優(yōu)劣，提升公眾參與決策的熱情，讓公眾了解決策的原因和依據(jù)，提升決策的透明度。√科學決策√透明決策√BIM在設計工作的價值質(zhì)量高√效率高√易協(xié)調(diào)√基于BIM技術(shù)的設計軟件，采用二三維一體化設計技術(shù)，可以直觀看到設計三維效果，所見即所得，設計中的錯誤在設計過程中很容易被設計師自己發(fā)現(xiàn)糾正，交付成果質(zhì)量高?；贐IM技術(shù)的設計軟件，二三維可同步設計，在完成一遍三維模型的同時，二維是三維的特殊視圖，施工圖可通過算法自動生成，無需做多次繪制。設計過程中的一模多用的計算協(xié)同可顯著提升設計工作效率。三維設計使設計過程中的專業(yè)分工與合作溝通變得容易，很容易看到到其他專業(yè)的設計變化以及各專業(yè)間的相互影響，溝通起來比較容易。BIM在成本控制工作的價值精準高√易變更√效率高√工程量計算、工程造價計算基于三維BIM模型，每筆數(shù)據(jù)來源清晰，計算過程透明，避免多算和漏算數(shù)據(jù)精準度高。發(fā)生設計變更時，很容易同步變更算量模型，及時獲得變更前后的工程量和工程造價變化，容易實現(xiàn)變更對工程造價的影響分析，易于實現(xiàn)變更控制。算量能夠自動承接上游設計成果，減少算量建模時間，土建、鋼筋共享建筑結(jié)構(gòu)的模型，減少數(shù)據(jù)錄入時間、設備安裝共享土建模型，可自動實現(xiàn)穿墻套管、繞梁調(diào)整等算量操作，大幅度提高算量計價效率。BIM在施工工作的價值節(jié)約時間√減少浪費√易于溝通√對照BIM模型進行施工，避免了在施工過程中由于出現(xiàn)圖紙錯漏碰缺問題導致的停工、窩工等時間損失。利用提前經(jīng)過設計深化和優(yōu)化后的BIM模型，可以采用最佳施工技術(shù)方案，提高可施工性，減少不必要的返工和材料浪費。對照BIM模型與實際施工成果，易于與業(yè)主、監(jiān)理、造價咨詢單位達成一致意見，便于進度工程量和進度成本計算，便于及時進行計量支付。BIM在教學中的價值專業(yè)基礎知識教學√跨專業(yè)綜合能力培養(yǎng)√

動手實踐能力培養(yǎng)√基于BIM技術(shù)軟件教學，結(jié)合了專業(yè)知識和當前國家及地方的標準規(guī)范，使得專業(yè)知識的一般原理可以與最新的國家規(guī)范相結(jié)合，能夠?qū)崿F(xiàn)教學知識的同步更新！三維化和參數(shù)化的BIM模型也使得學生易于理解和記憶專業(yè)基礎知識！通過BIM大賽實現(xiàn)多專業(yè)學科學生扮演設計師、造價師、建造師協(xié)同完成一項建設工程的方案設計、施工圖設計、工程量計算、工程造價計算、施工組織方案設計等工作，鍛煉協(xié)同工作能力、以及各專業(yè)知識的融會貫通運用能力！BIM實訓室使得學生有大量機會在實際項目中進行BIM建模和各項建設相關(guān)工作的鍛煉，提高學生動手能力，實現(xiàn)教學與社會應用的無縫銜接，讓學生畢業(yè)即可上崗工作，解決企業(yè)應屆畢業(yè)生培養(yǎng)周期長的難題！BIM在裝飾工作的應用點（一）投標展示√成本控制√利用BIM技術(shù)展示工程特點、施工難點，展示本單位獨特的施工工法、工藝水平等核心競爭力，量化解釋特殊工藝的人工、材料、機械消耗情況和費用，為特殊報價提供依據(jù)。通過BIM提升競爭檔次，競爭水平，避開單純價格競爭，提升中標率。利用BIM模型實現(xiàn)快速精細算量，實現(xiàn)詳細材料用量的統(tǒng)計分析，進度工程量統(tǒng)計分析，為材料采購、供應提供數(shù)據(jù)支持。便于快速總包工程量匯總，和分包工程量劃分。便于進行計量支付工作。方案溝通√利用虛擬現(xiàn)實或者增強現(xiàn)實技術(shù)進行裝修設計方案的表達、溝通、確認，避免的效果圖和二維草圖的設計表達局限。實現(xiàn)全面、人機互動、多視覺角度的直觀裝修后的效果體驗。提升決策效率，減少與業(yè)主理解不一致的扯皮風險。工程驗收BIM在裝飾工作的應用點（二）質(zhì)量控制√施工指導√利用BIM模型檢驗裝飾材料色澤外觀、尺寸與設計要求是否相符，對照模型驗收施工成果，方便保證施工質(zhì)量。對照BIM模型進行施工，按模型的剖切詳圖確定施工部位和尺寸，提高施工效率。對復雜節(jié)點進行工藝仿真和模擬，優(yōu)化施工方案，提升施工安全性，避免方案論證不足的返工浪費?！虒Ρ确桨改Ｐ团c實際施工成果，解決業(yè)主不斷變化的細化想法與合同粗略約定的矛盾，解決工程變更的責任認定，加快業(yè)主的工程驗收速度。當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之一：碰撞檢查應用價值：三維管線綜合及施工圖深化設計當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之二：質(zhì)量控制應用價值：現(xiàn)場的錯、漏、碰、缺現(xiàn)象大大減少當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之三：專業(yè)協(xié)調(diào)應用價值：現(xiàn)場高效的項目團隊合作與溝通當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之四：節(jié)能及綠色建筑應用價值：高效綠色建筑設計和評價通風模擬Oven和Iven2014（含：熱島分析）節(jié)能分析BECS2014能效測評BEEC2014采光分析

DALI2014日照分析SUN2014綠色建筑BIM軟件暖通負荷BECH2014（含：全年負荷）提供基于BIM的綠色建筑系列軟件，包括節(jié)能、能效測評、日照分析、采光分析、暖通負荷、通風模擬及噪聲分析等軟件，采用模型共享技術(shù)，利用國內(nèi)主流的施工圖設計成果，轉(zhuǎn)成綠色建筑BIM模型，實現(xiàn)一模多算，并且通過GBXML接口輸出給其他綠色建筑分析軟件，實現(xiàn)廣泛信息模型復用的價值。當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之五：工程量計算及造價計算應用價值：快速精確建安工程計量算價，支持全過程造價控制當前國內(nèi)BIM應用熱點BIM應用之六：施工方案模擬和優(yōu)化應用價值：復雜場景情況下，評價施工方案可行性，優(yōu)化方案BIM應用解決的問題應用價值三維設計實現(xiàn)對復雜建筑造型的設計精準表達實現(xiàn)對特殊構(gòu)造（如鋼結(jié)構(gòu)和幕墻）的設計描述避免二維設計考慮不周的設計疏漏避免二維設計描述不清所帶來的理解偏差1、提高設計成果質(zhì)量2、降低設計錯誤所帶來的工期增加和成本增加風險；3、二三維一體化設計兼顧平面出圖與三維建筑性能分析結(jié)構(gòu)力學分析節(jié)能分析綠色建筑的風光聲熱定性、定量分析數(shù)據(jù)，便于性能評價1、提升建筑安全性2、提高建筑質(zhì)量和使用質(zhì)量（舒適度）3、減少建筑能耗產(chǎn)生的使用成本；施工圖設計通過三維模型直接生成平、立、剖施工圖避免設計變更帶來的圖紙不一致問題；1、節(jié)約施工圖設計時間2、將復雜工作與簡單工作分解由不同技能人員承擔，節(jié)約設計成本當前BIM應用熱點及價值分析BIM應用解決的問題應用價值方案論證1、以虛擬現(xiàn)實或者三維動畫多媒體的方式直觀可視的表達出方案意圖，提供定性、定量分析數(shù)據(jù)，便于充分論證決策2、直觀對比分析方案的優(yōu)劣，為非專業(yè)人員參與決策提供支持；1、節(jié)約溝通時間2、節(jié)約溝通成本3、降低溝通不夠充分帶來的決策風險碰撞檢測1、發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)標高、位置不一致，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)沖突錯誤；2、發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)與設備管線的碰撞沖突問題；1、提高設計成果質(zhì)量管線綜合1、綜合解決各專業(yè)工程技術(shù)管線布置及其相互間的矛盾，從全面出發(fā)，使各種管線布置合理、經(jīng)濟；2、根據(jù)各種管線的介質(zhì)、特點和不同的要求，合理安排各種管線敷設順序；1、節(jié)約專業(yè)協(xié)調(diào)時間2、降低專業(yè)協(xié)調(diào)成本當前BIM應用熱點及價值分析BIM應用解決的問題應用價值設計優(yōu)化1、結(jié)構(gòu)優(yōu)化，在滿足抗震條件等約束下，減少鋼筋用量；2、管線布局安裝方式優(yōu)化，在既定空間約束下，減少管線交叉和彎繞，確定合理布置方式1、節(jié)約材料2、節(jié)約建筑凈空成本深化設計1、確定結(jié)構(gòu)的預留孔洞；2、詳細確定管線的安裝高度、水平位置，最佳繞過碰撞的方式；1、節(jié)約建筑凈空高度2、尋找最佳施工方式3、節(jié)約施工材料技術(shù)交底1、三維施工方案討論，讓施工人員充分理解方案，按既定方案施工，使施工成果與設計目標一致；2、施工重點難點節(jié)點分析，減少復雜節(jié)點可施工性帶來的施工技術(shù)風險；1、提高施工質(zhì)量2、減少施工過程中的溝通時間，節(jié)約施工時間3、降低施工過程停工、窩工、返工的風險4、提高施工安全當前BIM應用熱點及價值分析BIM應用解決的問題應用價值下料計算確定建筑材料的下料形狀、尺寸以及數(shù)量確定材料的排布位置（如復雜造型的屋面、幕墻的表面材料）；避免材料浪費縮短施工時間成本控制快速準確計算工程量及造價，用于招標控制價編制；快速準確計算進度工程量及造價，便于完成進度款的計量支付；快速準確計算變更工程量，便于實現(xiàn)變更造價影響分析；節(jié)省工程量計算時間提高造價計算成果質(zhì)量降低成本控制風險進度控制編制直觀的4D合理的進度計劃；實施實際進度與計劃進度對比，便于分析進度偏差；提高進度控制質(zhì)量降低進度控制風險當前BIM應用熱點及價值分析BIM應用解決的問題應用價值精細化管理1、實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部對項目成本、進度、質(zhì)量、安全、風險等管理目標的細化和落實；2、實現(xiàn)項目全過程、節(jié)點管理透明化、直觀化；3、便于實現(xiàn)管理目標偏差分析；1、降低企業(yè)內(nèi)部總體管理成本2、提高企業(yè)內(nèi)部管理質(zhì)量3、提高企業(yè)內(nèi)部管理效率物業(yè)設備設施管理1、直觀反映建筑物內(nèi)的設備設施；2、方便管理設備設施搬移位置記錄；3、便于設備設施資產(chǎn)維護；1、提高資產(chǎn)管理效率2、提高資產(chǎn)管理質(zhì)量3、降低資產(chǎn)損耗風險運維管理1、方便查詢建筑物損壞構(gòu)件的設計資料、施工資料、設備材料供應商和產(chǎn)地、質(zhì)量、品牌型號等資料；2、便于確定維修方案，避免維修造成的對正常建筑損壞的失誤1、便于建筑及時得到維護和保修2、節(jié)省維護時間3、降低維護風險當前BIM應用熱點及價值分析BIM應用解決的問題應用價值安全及反恐1、BIM模型與監(jiān)控設施配合使用，全面清晰掌控建筑的所有位置信息；2、利用BIM模型進行疏散分析并形成最佳疏散方案，指導教育業(yè)主疏散的意識；3、利用BIM模型確定恐怖人員、人質(zhì)、狙擊手位置，便于確定最佳營救方案；1、提高建筑使用安全性2、提高反恐決策效率教育教學1、便于直觀教授建筑構(gòu)造專業(yè)知識2、方便理解建筑構(gòu)件關(guān)系3、方便學習整體理解建筑工藝和施工過程4、實現(xiàn)建筑理論與工程實踐相結(jié)合1、提高教學知識性、趣味性、直觀性2、加深學習印象，便于理解和記憶3、增加實踐能力當前BIM應用熱點及價值分析建設項目全生命周期信息復用縱向再利用橫向再利用項目A決策設計交易施工驗收營運拆除項目B項目C項目D對其他項目信息的復用某個階段某些信息的復用BIM模型復用的價值BIM讓信息復用更簡單高質(zhì)量的復用可降低成本，提高效率，保障質(zhì)量BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM實踐工程建設各方的利益博弈業(yè)主/建設單位施工單位監(jiān)理單位造價咨詢單位質(zhì)量高投資低/投資可控進度快質(zhì)量滿足規(guī)范（各方說得過去）安全施工設計單位設計圖紙通過審查設計人員投入少質(zhì)量能通過驗收成本低收入高造價成果質(zhì)量業(yè)主和施工可接受造價人員投入少功能好不出事關(guān)于博弈論和“帕累托最優(yōu)-納什均衡”囚徒困境在博弈論中，著名例子是“囚徒困境”（prisoner'sdilemma）博弈模型。假設有兩個小偷A和B聯(lián)合犯事、私入民宅被警察抓住。警方將兩人分別置于不同的兩個房間內(nèi)進行審訊，對每一個犯罪嫌疑人，警方給出的政策是：如果兩個犯罪嫌疑人都坦白了罪行，交出了贓物，于是證據(jù)確鑿，兩人都被判有罪，各被判刑8年；如果只有一個犯罪嫌疑人坦白，另一個人沒有坦白而是抵賴，則以妨礙公務罪（因已有證據(jù)表明其有罪）再加刑2年，而坦白者有功被減刑8年，立即釋放。如果兩人都抵賴，則警方因證據(jù)不足不能判兩人的偷竊罪，但可以私入民宅的罪名將兩人各判入獄1年。關(guān)于博弈論和“帕累托最優(yōu)-納什均衡”囚徒困境對A來說，盡管他不知道B作何選擇，但他知道無論B選擇什么，他選擇“坦白”總是最優(yōu)的。顯然，根據(jù)對稱性，B也會選擇“坦白”，結(jié)果是兩人都被判刑8年。但是，倘若他們都選擇“抵賴”，每人只被判刑1年。在四種行動選擇組合中，（抵賴、抵賴）是帕累托最優(yōu)，因為偏離這個行動選擇組合的任何其他行動選擇組合都至少會使一個人的境況變差。但是，“坦白”是任一犯罪嫌疑人的占優(yōu)戰(zhàn)略，而（坦白，坦白）是一個占優(yōu)戰(zhàn)略均衡，即納什均衡。此處納什均衡與帕累托存在沖突。工程建設各方的利益博弈和項目控制能力工程建設各方存在利益不一致的博弈（工程中有合作博弈，也有非合作博弈）；合同簽署前，業(yè)主對項目的控制能力最強；合同簽署后，在合同執(zhí)行過程中，業(yè)主對項目控制能力受到各種制約，控制能力降低；具體工作開始前，對業(yè)主對其他方的控制能力強；在博弈中，博弈各方獲得有利于自己的博弈結(jié)果關(guān)鍵是通過對信息的掌握，采用合適的博弈策略。業(yè)主：讓整個項目信息透明，便于自己掌控，獲得利益均衡博弈結(jié)果；建設其他方：讓項目信息盡可能對自己透明，按有利于自己的結(jié)果給業(yè)主提供信息，獲得最有利于自己的博弈結(jié)果。BIM對工程建設各方的利益博弈的作用BIM應用最大的受益者是業(yè)主或者投資方，在各方利益博弈中，業(yè)主需要清楚盡可能的通過BIM技術(shù)掌握建設工程信息，讓信息透明，獲得利益均衡的博弈結(jié)果。政府投資項目，業(yè)主的利益包含有政治利益和經(jīng)濟利益，都非常重要，BIM技術(shù)幫助業(yè)主項目管理，提供的決策透明科學，進度可控，成本可控，質(zhì)量優(yōu)秀的項目結(jié)果，可產(chǎn)生巨大的的政治、社會利益收益！設計、施工單位應該從自身利益出發(fā)，做BIM，客觀上對工程質(zhì)量和進度也有好處。BIM需求與專項應用價值分類好看的——美觀、直觀、方便溝通交流實用的——解決項目質(zhì)量、進度、成本控制等技術(shù)和管理問題及風險掙錢的——實實在在為項目減少費用支出，節(jié)約投資和成本高大上的——有項目特色的專項應用，體現(xiàn)創(chuàng)新性和獨特性，有宣傳價值和影響力應該根據(jù)項目目標和費用計劃選擇合適的BIM服務專項！BIM如何使用直接用：建設工程的設計、咨詢、施工等工作由各個服務單位的專業(yè)工程師直接使用各種BIM軟件進行設計、工程量計算、施工以及管理。間接用：建設各專業(yè)工程師使用傳統(tǒng)方法和軟件完成設計、工程量計算、施工，另外由專業(yè)BIM服務工程師同步完成設計三維化、管線綜合、碰撞檢測、設計優(yōu)化、設計深化、工程量計算、施工模擬等BIM建模和應用工作。可以作為向業(yè)主提供的增值服務內(nèi)容。直接用BIM軟件需解決的問題全BIM軟件使用場景在理想情況下，建設各方都使用可以兼容互通的BIM軟件，這是BIM技術(shù)發(fā)展的未來方向；BIM及非BIM軟件混合使用場景在實際情況，受各種制約，只在局部工作中使用BIM軟件。BIM建模及應用過程BIM模型深度（LOD-Level

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Details）模型深度深度作用說明100.Conceptual概念化等同于概念設計，此階段的模型通常為表現(xiàn)建筑整體類型分析的建筑體量，分析包括體積，建筑朝向，每平方造價等等。200.Approximategeometry近似構(gòu)件（方案及擴初）等同于方案設計或擴初設計，此階段的模型包含普遍性系統(tǒng)包括大致的數(shù)量，大小，形狀，位置以及方向。300.Precisegeometry精確構(gòu)件（施工圖及深化施工圖）模型單元等同于傳統(tǒng)施工圖和深化施工圖層次。此模型已經(jīng)能很好地用于成本估算以及施工協(xié)調(diào)包括碰撞檢查，施工進度計劃以及可視化。400.Fabrication加工此階段的模型被認為可以用于模型單元的加工和安裝。此模型更多的被專門的承包商和制造商用于加工和制造項目的構(gòu)件包括水電暖系統(tǒng)。500.As-built竣工最終階段的模型表現(xiàn)的項目竣工的情形。模型將作為中心數(shù)據(jù)庫整合到建筑運營和維護系統(tǒng)中去。斯維爾BIM系列軟件為直接使用數(shù)據(jù)關(guān)系斯維爾BIM解決方案特點需求(D)價值(V)優(yōu)勢(A)項目全程應用降低項目總體成本，控制建設各方項目風險斯維爾提供了全系列BIM軟件，產(chǎn)品豐富、技術(shù)含量高、實用化強二三維混合同現(xiàn)有市場環(huán)境和應用環(huán)境兼容，易于推廣提供了快速高質(zhì)量二維到BIM模型的轉(zhuǎn)換能力提升工作效率提高使用者個人工作效率，降低使用者工作強度，減少新技術(shù)應用難度斯維爾系列BIM軟件從使用者角度出發(fā)，在頂層設計上考慮減少使用者工作量，提升使用者效率，一模多用、自動處理重復和規(guī)范的工作，不斷優(yōu)化軟件操作流程和使用體驗當前BIM應用途徑當前BIM應用多由第三方團隊間接使用BIM技術(shù)解決問題當前國外主要BIM軟件廠商與軟件廠商核心軟件主要功能美國AutodeskRevit(ARCH、STRUC、MEP)主要用于三維建筑、結(jié)構(gòu)、機電設計繪圖，也能應用于鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)設計Navisworks主要用于模型集成、模型查看瀏覽、制作簡單動畫3DSMAX主要用于效果圖渲染、動畫制作AutoCAD主要用于二維圖繪制，提供了強大的二次開發(fā)能力美國BentleyMicroStation系列主要用于二三維建筑、結(jié)構(gòu)、機電設計繪圖芬蘭TeklaTeklaStructures主要要用于鋼結(jié)構(gòu)參數(shù)化三維設計繪圖法國DassaultCATIA主要用于幕墻、屋頂?shù)惹嫒S造型設計當前國外主要BIM軟件廠商與軟件廠商核心軟件主要功能美國TrimbleSketchup主要用于建筑三維草圖繪制美國RobertMcNeelRhino主要用于鋼結(jié)構(gòu)參數(shù)化設計美國Act-3DLumion3D主要用于建筑三維漫游動畫制作日本form8ucwin-Road主要用于與交通有關(guān)的動畫制作BIM軟件模型數(shù)據(jù)交換-IFCIFC（IndustryFoundationClasses）工業(yè)基礎類的縮寫。是IAI組織（theInternationalAllianceforInteroperability）——國際協(xié)同聯(lián)盟建立的標準名稱。通過IFC，在建筑項目的整個生命周期中提升溝通、生產(chǎn)力、時間、成本和質(zhì)量，為全球的建筑專業(yè)與設備專業(yè)中的流程提升于信息共享建立一個普遍意義的基準。如今已經(jīng)有越來越多的建筑行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品提供了IFC標準的數(shù)據(jù)交換接口，使得多專業(yè)的設計、管理的一體化整合成為現(xiàn)實。國際協(xié)同聯(lián)盟早在1995年就提出了直接面向建筑對象的工業(yè)基礎類數(shù)據(jù)模型標準，該標準的目的是促成建筑業(yè)中不同專業(yè)以及同一專業(yè)中的不同軟件可以共享同一的數(shù)據(jù)源，從而達到數(shù)據(jù)的共享及交互。事實上是IFC并不被各軟件巨頭廠商支持，在各家軟件中實現(xiàn)的并不好，難以擔當BIM數(shù)據(jù)交換的重任?。ㄈ鏡evit導出到IFC,在導入到Revit，信息丟失，不能編輯）1、多次重復建模，工作量巨大，數(shù)據(jù)無復用性，損失BIM數(shù)據(jù)傳遞和共享的價值;2、不能有效利用二維設計成果，無法提高效率;3、采用的國外軟件與國家現(xiàn)行標準規(guī)范不匹配，數(shù)據(jù)和結(jié)果僅供參考。當前BIM應用路徑存在的三大障礙當前BIM應用期望的應用路徑斯維爾UniBIM(統(tǒng)一BIM建模)解決方案斯維爾UniBIM解決方案特點需求(D)價值(V)優(yōu)勢(A)一模多用避免多次重復建模，解決BIM模型在不同專業(yè)BIM應用軟件中信息傳遞和共享問題一次建模，符合國家及地方規(guī)范，同時與國外軟件對接，實現(xiàn)多用性；二維圖紙利用能有效利用二維圖紙，可極大提高工作效率提供了二維圖紙智能識別建模功能，智能識別算法高效轉(zhuǎn)化二維圖紙為三維BIM模型降低建模難度將BIM建模與BIM專項應用分解，建模工作為工作量大的一般勞動，BIM專項應用工作為專業(yè)性強、經(jīng)驗要求高的智力工作，實現(xiàn)分工與協(xié)作，提高效益提供便捷的手工建模和智能建模兩種BIM建模功能，經(jīng)過工程識圖培訓和軟件簡單入門培訓即可掌握建模方法；提供了復雜模型的簡單建模方法接受業(yè)主委托，獨立于設計單位、造價咨詢單位、施工單位，向業(yè)主提供業(yè)主所關(guān)心的質(zhì)量、成本、風險等控制項，通過專項服務向業(yè)主提供增值BIM服務，用以評價各服務提供單位的服務質(zhì)量，降低風險，控制成本。目前向業(yè)主提供BIM咨詢服務的公司類型：1、設計院獨立的BIM服務團隊2、軟件公司獨立的BIM服務團隊3、造價咨詢公司獨立的BIM服務團隊4、項目管理顧問公司獨立的BIM服務團隊5、其他由第三方提供的BIM服務目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明1、決策階段1.1、環(huán)境模擬模擬待建建筑所在的地理位置，與周邊自然環(huán)境的關(guān)系，與周邊交通環(huán)境的關(guān)系，與周邊商業(yè)環(huán)境或者居住環(huán)境的關(guān)系；建設時對環(huán)境的影響分析；建成后對環(huán)境的影響分析1.2、外觀及功能模擬模擬待建建筑的建筑外觀（輪廓，包括占地和高度、造型、色彩）；模擬待建建筑的功能定位，反映功能空間的關(guān)系1.3、造價估算及資金階段需求模擬按建筑規(guī)模根據(jù)造價指標估算項目造價；按分項指標估算項目的總投資，劃分項目的建安費、其他費，以及進一步的分解費用和投資目標；模擬各階段的資金需求，籌措方式；模擬資金與項目和時間階段的關(guān)系；1.4、建設期及建成期模擬模擬項目建設的過程，對項目項目建設期的一些重點事項進行模擬，反映這項事項與項目的時間及約束關(guān)系，如拆遷與三通一平、交通改造與臨時管制和交通恢復、挖土運土等運輸、周邊環(huán)境影響與保護措施；模擬項目建成后與環(huán)境的關(guān)系，如自然景觀、交通、商業(yè)關(guān)系等；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明2、設計階段

（方案及初設）2.1、設計三維化對建筑方案進行三維化，真實表達建筑外觀形狀、顏色、尺寸，真實表達建筑內(nèi)部柱、梁、墻、板及主要設備和管道的關(guān)系；2.2、日照分析與太陽能利用模擬建立建筑體量模型，定性、定量分析待建建筑與其他建筑和自然環(huán)境的日照與陰影遮擋關(guān)系，滿足日照要求；確定合適的建筑布局和窗戶朝向為太陽能利用（光照、發(fā)電、制熱等）提供定量、定性化的分析數(shù)據(jù)，指導太陽能利用設計和驗證太陽能利用的設計；2.3、室外風環(huán)境分析模擬建立建筑體量模型，定性、定量分析待建建筑室外風環(huán)境，不同高度建筑表面的風壓；為建筑布局、外部的園林空間設計以及建筑的幕墻設計提供依據(jù)、并對設計進行室外風環(huán)境驗證；2.4、建筑功能分析模擬對建筑功能空間進行模擬，模擬驗證使用空間設計是否合理（如凈空高度、大小是否滿足設備設施的要求）；模擬驗證通道空間設計是否合理（如驗證大型設備設施從建筑外部進入建筑內(nèi)部功能房間）；模擬驗證相關(guān)聯(lián)使用空間的位置關(guān)系是否合理；2.5、災害模擬分析模擬火災、地震等災害發(fā)生時，逃生時間、逃生措施是否滿足要求，指導和驗證建筑安全措施設計是否合理；2.5、限額設計與造價概算計算計算工程概算工程量和概算造價，分析各單位工程、分部分項工程費用投入比例是否恰當，是否滿足總概算要求；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明2、設計階段

（施工圖設計）2.6、設計三維化與二維出圖對二維施工圖進行三維化設計表達；利用三維模型出分專業(yè)的二維施工圖、及節(jié)點詳圖；2.7、室內(nèi)采光分析對主要功能房間進行自然采光分析，定量、定性的分析結(jié)果指導采光設計及燈光布置；對采光設計進行驗證；2.8、室內(nèi)風環(huán)境分析模擬對主要功能房間進行風環(huán)境模擬分析，定量、定性分析結(jié)果用于優(yōu)化室內(nèi)窗戶、通風通道的布置以及裝修布置、以及通風空氣交換設計；對室內(nèi)風環(huán)境設計進行驗證；2.9、建筑節(jié)能分析與能效評價對建筑維護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外熱交換的熱工性能進行分析，指導建筑維護材料選擇和節(jié)能構(gòu)造設計；對建筑節(jié)能設計進行驗證；2.10、噪音分析模擬分析室外環(huán)境噪音對室內(nèi)的影響，指導采用合適構(gòu)造隔離和弱化噪音對使用空間的影響；2.11、結(jié)構(gòu)設計優(yōu)化強化結(jié)構(gòu)，優(yōu)化鋼材使用；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明2、設計階段

（施工圖設計）2.12、管線綜合與碰撞報告將建筑、結(jié)構(gòu)、通風、消防、給排水、強電、弱電等多專業(yè)模型集成，發(fā)現(xiàn)設計沖突和設計錯誤，報告沖突和錯誤；2.13、管線深化與優(yōu)化對管線與結(jié)構(gòu)、管線之間、管線與設備的沖突干涉進行消除，并盡量減少折彎、盡量減少管徑調(diào)整，滿足各流體在管道流動的設計規(guī)范要求、優(yōu)化管道連接件；2.14、凈空優(yōu)化和凈空驗證分析驗證建筑的設計凈空在安裝了各種管道和設備后是否滿足使用要求與設計要求；2.15、裝飾效果模擬模擬分析多種視角角度、多種光照條件下的裝飾裝修效果，以第一人稱、第三人稱等行走、飛行等漫游形式視頻和照片表達裝飾完成和裝飾構(gòu)造與表達裝飾做法；2.16、預算工程量計算與造價計算分析按預算要求計算建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋、幕墻、裝飾、機電安裝等單位工程工程量、單位工程造價、單項工程造價與工程總造價；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明3、交易階段

3.1、施工招標BIM要求策劃策劃施工招標的對BIM應用具體要求，策劃BIM顧問總包的BIM要求，評標標準；3.2、項目重點難點分析與評價評價施工單位、BIM顧問是否恰當理解項目的重點、難點，是否有合適的BIM應用專項及技術(shù)反映項目的重點與難點，是否有應對建議；3.3、施工風險分析與評價評價施工單位、BIM顧問單位是否有合適發(fā)現(xiàn)、降低、轉(zhuǎn)移、消除項目風險的措施，是否能夠以合適BIM應用專項表達與評價風險；3.4、投標報價分析與評價分析項目投標可能的不平衡報價的造價、工程量與項目實體的關(guān)系，提示工程變更與造價突破風險之處；3.5、合同及付款條款設計設計更為科學的付款條款與付款條件；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明4、施工階段

4.1、BIM模型細化與模型維護將BIM模型按施工建成后的實際情況進行細化，也即在施工前，先模擬出施工完成后的效果；持續(xù)對BIM模型進行維護，形成各個工作階段不同版本的BIM模型；4.2、管線深化優(yōu)化按施工的要求進一步深化和優(yōu)化管線布置方式和沖突避讓方式，便于實際施工安裝、便于維修更換管件；4.3、預留預埋定位出圖按優(yōu)化后的BIM模型生成管線穿墻、穿板的套管定位圖紙，預留幕墻安裝的連接和承重構(gòu)造；4.4、綜合支吊架設計按優(yōu)化后的模型布置出滿足承重要求的綜合支吊架，確定型號、支吊架安裝定位；4.5、計量支付按時間、按進度、按部位統(tǒng)計工程量，進行進度量的確認和造價確認；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明4、施工階段

4.6、復雜節(jié)點模型表達對復雜節(jié)點詳細構(gòu)造進行建模，表達出復雜節(jié)點的構(gòu)造和做法，便于施工人員理解設計；4.7、模型指導施工對BIM模型進行分解或者剖切，形成節(jié)點詳圖，指導施工人員按模型進行施工；4.8、進度控制通過模型表達施工進度，計劃進度、實際進度、計劃與實際差異4.9、質(zhì)量與安全控制將施工質(zhì)量問題與安全問題與BIM模型進行關(guān)聯(lián)，清晰表達質(zhì)量與安全問題；4.10、計量支付與變更分析快速分析比較變更對工程量的變化，進行不同變更方案的比較；4.11、施工現(xiàn)場布置模擬施工現(xiàn)場施工設備、設施、堆料、運輸?shù)葍?nèi)容，提高施工安全性，優(yōu)化現(xiàn)場；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明4、施工階段

4.12、施工安排用BIM模型按時間節(jié)點生成人工計劃、用料計劃，指導施工管理安排4.13、下料計算通過BIM模型精確指導下料，進行施工材料的裁剪，制作。并按施工進度進行備料。4.15、技術(shù)交底通過BIM模型表達設計，溝通設計意圖，溝通技術(shù)要求；目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明5、竣工階段

5.1、模型整合與資料整理將各分散模型整合為一個整體模型，將不一致信息調(diào)整為實際施工完成的信息，將過程模型按時間或重要節(jié)點進行整理，便于后期使用。5.2、模型信息完善與集成將多維信息集成為一體，可分維度查詢使用。5.3、按模型驗收對照模型與實際已完工程，檢查是否按要求完工，是否滿足質(zhì)量要求，是否是按設計施工。目前建設單位需要的BIM服務項目階段BIM服務專項BIM服務要求及說明6、運維階段

6.1、模型輕量化將BIM模型中與運營維護無關(guān)的信息去除，生成滿足不同軟件和使用需要的多種信息級別(LOD)的BIM模型，使模型變小，便于在運維軟件中國使用。6.2、設備設施管理將BIM模型中設備設施按按照運維的需要，添加完善功率、規(guī)格型號、出產(chǎn)廠商、購買日期、安裝日期、設計壽命、保修條件、維護人員信息、維護歷史信息、維護保養(yǎng)周期、使用手冊、維修手冊等使用維護信息，在運維工作時使用和完善這些設備設施信息。6.3、二次裝修為BIM模型按房間定義分層的篩選集合，將結(jié)構(gòu)模型與后期裝修施工模型分別表達，在二次裝修時能清楚表達結(jié)構(gòu)構(gòu)造、裝飾構(gòu)造，并可在此基礎上重新建立二次裝修的模型。6.4、監(jiān)控及安全將安裝及布置在建筑物中以及設備設施上的攝像、傳感、控制設備的信息處理結(jié)果通過BIM模型進行展示和關(guān)聯(lián)，提供更為直觀的對建筑空間、以及設備運行狀況、能源消耗和使用狀況、人員流動狀況、安全防護狀況進行監(jiān)控，一旦發(fā)生信息異常，實現(xiàn)快速空間位置與設備設施定位，便于采取合適措施。6.5、展示及宣傳將BIM模型輸出到VR軟件中或?qū)ｉT的動畫、效果圖制作軟件中，生成可人機互動的展示模型或者動畫、效果圖片，用于展示項目、技術(shù)、項目理念，達到宣傳的目的。BIM是什么BIM有何用BIM怎么用BIM實踐BIM實踐在典型項目應用BIM技術(shù)，總結(jié)不同BIM專業(yè)軟件特點，深化挖掘BIM應用需求，驗證BIM技術(shù)價值；利用大賽向社會從業(yè)人員以及高校大學生推廣BIM技術(shù)，培養(yǎng)BIM人才。清華信息港科研樓建筑面積：7萬多平方米，擬建14層總造價：2.06億元工程周圍環(huán)境：該項目位于深圳市北環(huán)大道與科苑大道交匯處東北角，西面為已建成的一期A棟技術(shù)孵化樓，南面緊鄰北環(huán)大道輔道，北側(cè)、東側(cè)為郎山路；北側(cè)是擬建工程唯一的進出通道；市政管道臨近建筑用地；東北側(cè)為其他企業(yè)辦公樓；西邊2.5公里處是深圳市直升機場，屬建筑高度控制區(qū)域。BIM應用-項目簡介清華信息港科研樓項目BIM應用目標驗證設計的正確性，減少因設計錯漏發(fā)生的變更；實現(xiàn)經(jīng)濟凈空的優(yōu)化和施工材料的節(jié)省。驗證環(huán)境，控制只顧建筑的使用要求而忽略對環(huán)境的影響；對變更和復雜節(jié)點的施工進行模擬，提出最合理解決方案；將土建和安裝模型結(jié)合，對擬建工程中的構(gòu)件、管線、設備進行碰撞檢查，將問題杜絕在設計階段，減少因盲目設計和施工造成的工期、人工、材料、設備使用的損失；利用模型統(tǒng)計工程量，分階段進行進度款支付，避免延付或超付；利用模型作為“工程沙盤”，讓決策者全盤掌握工程進展及動態(tài)；用于技術(shù)交底和各個施工專業(yè)分包單位的溝通；BIM應用的軟硬件配置硬件名稱硬件配置品牌型號電腦屏幕尺寸：22英寸1920x1080CPU型號：Intel酷睿i72600CPU主頻：3.40GHz3.41GHz內(nèi)存容量：8GBDDR31600MHz硬盤容量：1TB5400轉(zhuǎn)顯卡芯片：NVIDIAQuadro2000M＋IntelGMA...操作系統(tǒng)：Windows7Professional64bit華碩CM6730品牌軟件版本用途斯維爾THS-Arch建筑設計2012版本BIM建筑專業(yè)建模盈建科YJK結(jié)構(gòu)設計2012版本BIM結(jié)構(gòu)專業(yè)建模斯維爾THS-MEP2013版本BIM-MEP專業(yè)建模斯維爾THS-BECS節(jié)能設計2013版本BIM模型節(jié)能分析斯維爾TH-3DA三維算量2013版本BIM模型算量斯維爾TH-3MA安裝算量2013版本BIM模型算量FORUM8UC-win/RoadChinesever.8.0施工模擬、交通模擬建筑專業(yè)二、三維，同步設計結(jié)構(gòu)專業(yè)建筑傳遞柱、梁、墻、板等結(jié)構(gòu)信息進入BIM結(jié)構(gòu)分析軟件，直接得到受力分析以及配筋圖。MEP專業(yè)管線二、三維同步設計綠色建筑節(jié)能分析