物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）法定代表人：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為物業(yè)公司的法定代表人，擁有全部合法、有效的股權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.乙方有意購買甲方所持有的物業(yè)公司的全部股權(quán)，并且已經(jīng)對物業(yè)公司進行了全面的盡職調(diào)查。3.雙方就物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，愿意以本協(xié)議約定的方式進行交接。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1在本協(xié)議中，“物業(yè)公司”指甲方在中國合法成立并有效存在的物業(yè)公司，包括但不限于物業(yè)公司的全部資產(chǎn)、債務(wù)、人事機構(gòu)、經(jīng)營權(quán)益、合同和各項權(quán)利義務(wù)。1.2甲方擁有物業(yè)公司的全部股權(quán)，具體情況如下：股份名稱\t股權(quán)比例（%）\t購買價格（人民幣）甲方\t100%\t第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_________________元整（￥_________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）___________________；（2）___________________；（3）___________________。2.3乙方將全額支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)提供完整的物業(yè)公司相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財務(wù)報表、人事檔案等文件。第三條交付與過戶3.1在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格并且取得甲方提供的物業(yè)公司相關(guān)資料后，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的交付和過戶事宜。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并確保股權(quán)的合法、有效過戶到乙方名下。3.3股權(quán)過戶完成后，乙方即成為物業(yè)公司的合法所有人，并享有物業(yè)公司的全部權(quán)益和義務(wù)。第四條保證和承諾4.1甲方保證其為物業(yè)公司的合法股東，擁有全部合法、有效的股權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.2甲方承諾在簽署本協(xié)議之前已盡全力履行物業(yè)公司的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營程序，保持了正確和完整的財務(wù)記錄，并按照法定程序準(zhǔn)確報告了物業(yè)公司的經(jīng)營業(yè)績和財務(wù)狀況。4.3甲方承諾除本協(xié)議約定的情況外，未與任何第三方就物業(yè)公司以外的交易達成協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1若雙方任何一方未能履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)和責(zé)任，構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任等。第六條爭議解決6.1若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。第七條附則7.1本協(xié)議采用正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至交付與過戶完成之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)商達成一致意見，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)