房屋買賣合同（不含裝修）

房屋買賣合同（不含裝修）本合同由以下雙方簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋，而乙方愿意購(gòu)買并取得該房屋的所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。1.3房屋的用途為住宅，甲方保證該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為人民幣[房屋買賣價(jià)格]元（大寫：[房屋買賣價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[首付金額]元作為定金，支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)[尾款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后[交付期限]日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常使用。第四條房屋過戶4.1雙方同意在交付房屋的同時(shí)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.3房屋過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價(jià)格的[違約金比例]%。5.2如果甲方在交付房屋時(shí)隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂房屋買賣合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同（不含裝修）目錄一、房屋買賣合同正文1.合同雙方基本信息2.房屋基本情況3.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.房屋交付5.房屋過戶6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他約定二、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件房屋買賣合同正文一、合同雙方基本信息1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]1.2買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]二、房屋基本情況2.1房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書號(hào)]，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。2.3房屋的用途為住宅，甲方保證該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為人民幣[房屋買賣價(jià)格]元（大寫：[房屋買賣價(jià)格大寫]）。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋買賣價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[首付金額]元作為定金，支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)[尾款金額]元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后[交付期限]日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用。五、房屋過戶5.1雙方同意在交付房屋的同時(shí)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3房屋過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價(jià)格的[違約金比例]%。6.2如果甲方在交付房屋時(shí)隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂房屋買賣合同前，建議咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證書：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.不動(dòng)產(chǎn)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其變動(dòng)情況登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的行為。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事糾紛的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性和有效性，確認(rèn)房屋無任何爭(zhēng)議。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住條件。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.合同解除：如果一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，委托專業(yè)律師對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.在交付房屋前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)提出并解決。3.雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.如果一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果無法協(xié)商解決，可以通過法院訴訟解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.買賣雙方均