房屋安全與維修保養(yǎng)

房屋安全與維修保養(yǎng)房屋安全與維修保養(yǎng)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（屋主）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（維修公司）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)雙方自愿坦誠(chéng)友好的原則，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同維護(hù)和保養(yǎng)甲方房屋，確保房屋的安全和良好的居住環(huán)境。雙方應(yīng)遵守該協(xié)議的規(guī)定，并履行各自的責(zé)任和義務(wù)。一、維修保養(yǎng)項(xiàng)目1.甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)的正常運(yùn)行和安全可靠。2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括（但不限于）房屋的水電設(shè)備、供暖設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、門窗、管道、墻壁、屋頂、地板、天花板等的檢查、維修、更換和清潔。3.乙方將根據(jù)實(shí)際情況，定期制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并與甲方溝通后執(zhí)行。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。二、維修保養(yǎng)責(zé)任和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)安排合格的技術(shù)人員進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，保證維修質(zhì)量和維修期限。2.乙方應(yīng)在維修過程中采取必要的安全措施，確保維修工作不會(huì)影響甲方的日常生活。3.如維修工作需要花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間或涉及到拆除重建等耗費(fèi)巨大的工程，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商制定詳細(xì)的工程計(jì)劃，并取得甲方的書面同意。4.乙方應(yīng)對(duì)維修和保養(yǎng)所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證使用合格產(chǎn)品和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方應(yīng)將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保維修和保養(yǎng)工作在限期內(nèi)完成。三、費(fèi)用和支付方式1.維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并將其寫入補(bǔ)充協(xié)議中。2.維修費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，甲方應(yīng)在維修和保養(yǎng)完成后【支付期限】?jī)?nèi)支付全部費(fèi)用。3.若維修保養(yǎng)費(fèi)用需增加或減少，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)說明費(fèi)用變更的原因和依據(jù)。四、合同期限和終止1.本合同自【起始日期】起生效，有效期【合同期限】，自動(dòng)續(xù)約。2.若任何一方想要解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對(duì)方。在解除合同的情況下，乙方應(yīng)完成已經(jīng)開始或已經(jīng)確定的維修工作。3.若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，違反協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至【爭(zhēng)議解決途徑】解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于維修保養(yǎng)計(jì)劃、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同的變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)通過書