房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：郵箱：乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：郵箱：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意收購(gòu)該房屋，雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付房屋總價(jià)款。2.房屋總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方需在簽署本合同之日起[付款方式及期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)款。第三條：房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.一旦乙方完成房屋總價(jià)款的支付，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)保證書(shū)和其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件將在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后交付給乙方。第四條：其他費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.其他涉及房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條：保密條款1.雙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的所有信息及交易內(nèi)容保密，不得向第三方披露。2.雙方保證不會(huì)利用房屋轉(zhuǎn)讓交易作任何非法目的以及違反法律的行為。第六條：違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的所有修改、補(bǔ)充、解釋?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：