房屋的所有權(quán)與權(quán)益

房屋的所有權(quán)與權(quán)益房屋所有權(quán)與權(quán)益協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/單位]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有人，為明確雙方在房屋的所有權(quán)和權(quán)益方面的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1根據(jù)《房屋所有權(quán)證》所載，甲方為房屋的合法所有人并享有所有權(quán)。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋形式：[房屋類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）所屬城市：[所屬城市]（5）相關(guān)證件：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)證明等（附件一）第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在其他權(quán)屬瑕疵。2.2乙方承認(rèn)甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并無(wú)異議。第三條權(quán)益行使3.1甲方享有以下權(quán)益：（1）自由支配、轉(zhuǎn)讓和出租房屋的權(quán)利；（2）享有房屋所產(chǎn)生的收益及增值的權(quán)益。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并自負(fù)相關(guān)稅費(fèi)。第四條使用權(quán)4.1乙方作為房屋的受益人，享有以下使用權(quán)：（1）在約定期限內(nèi)，擁有使用房屋的權(quán)利；（2）按照約定方式使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用和維護(hù)責(zé)任。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管并維護(hù)房屋，確保房屋處于良好狀態(tài)，不得違法使用房屋。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證其享有對(duì)房屋及相關(guān)權(quán)益的合法權(quán)力，并應(yīng)承擔(dān)任何由權(quán)益爭(zhēng)議所導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議終止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。甲方（簽字）:__________________日期：__________________乙方（