房屋交付時的驗收手續(xù)和標準

房屋交付時的驗收手續(xù)和標準協(xié)議書：房屋交付時的驗收手續(xù)和標準本協(xié)議書由乙方（房屋交付方）與甲方（購房方）達成，旨在規(guī)定房屋交付時的驗收手續(xù)和標準，以保證交付的房屋符合甲方的期望和質量要求。雙方應遵守以下條款：第一條：交付準備工作1.1乙方應在合同約定的交付期限前完成房屋的全部建設工作并自覺進行園林綠化、道路等相關配套設施和環(huán)境的整治工作。1.2乙方應保證房屋在交付前完成水、電、氣等基礎設施的安裝，并確保設備正常運行。1.3乙方應在交付前進行徹底的清潔工作，確保房屋內部、外部以及公共區(qū)域的整潔。第二條：房屋驗收2.1乙方應及時通知甲方具體房屋交付時間，并由雙方共同參與驗收程序。甲方應在接到通知后的合理時間內到達驗收現(xiàn)場。2.2甲方有權對房屋進行全面的驗收，包括房屋內部、外部以及公共區(qū)域的設施、裝修、配套設備等。若發(fā)現(xiàn)任何質量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權提出書面或口頭要求予以整改。2.3甲方應以合理、公正的方式進行房屋驗收，如遇到問題，應及時溝通并參與解決。第三條：房屋質量標準3.1乙方應保證交付的房屋符合國家相關法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求。乙方還應保證房屋結構安全，無滲漏、漏電等現(xiàn)象，防火、防盜等設施完好有效。3.2乙方應確保房屋的裝修材料、主要設備和配件等符合相應的質量標準，并提供相關的產(chǎn)品說明書、保修書等證明文件。3.3房屋外墻、地板、墻面、天花板等裝修面層應平整、美觀，無裂縫、起鼓、掉漆等現(xiàn)象。3.4對于房屋交付時存在的質量問題，乙方應承擔相應的修復責任，確保問題得到及時解決。第四條：交付手續(xù)4.1乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，準備并提供房屋交付的所有必要文件和證明，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、驗收報告、質量保證書等。4.2在房屋正式交付時，乙方應與甲方簽署房屋交付書，并共同清點房屋內的家具、裝飾品及其他設施，如有損壞或缺失，雙方應共同記錄并協(xié)商解決方式。4.3甲方應在簽署房屋交付書時，向乙方支付全部購房款項的余款。第五條：爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2對于因本協(xié)議引起的任何糾紛或爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。第六條：其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋交付完成之日起一年。6.2除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何修改、補充或終止均無效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房方）：乙方（房屋交