大學(xué)物業(yè)管理中心消防安全制度

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為了加強物業(yè)治理中心消防安全工作，預(yù)防和削減火災(zāi)事故,愛護公共財產(chǎn)及師生的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針,把防火安全工作納入日常治理工作之中，特制定以下消防安全制度。

一、消防安全工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，實行逐級消防安全責(zé)任和崗位安全責(zé)任。

二、物業(yè)治理中心全體干部員工都有維護消防安全、愛護消防設(shè)施、報告火警和參與有組織滅火工作的義務(wù)。普及消防學(xué)問，加強全體職工的防火安全教育，培訓(xùn)消防骨干。建立和修訂防火檔案，以實現(xiàn)對防火安全責(zé)任的追溯。要做到人人都知道如何打報警電話：119。

三、保障管轄區(qū)域內(nèi)的各種滅火設(shè)施的良好。做到定期檢查，發(fā)覺問題準(zhǔn)時向消防主管單位匯報。對隨時有可能發(fā)生火災(zāi)危急的部位或設(shè)施，有權(quán)責(zé)令有關(guān)部門和人員馬上改正或者停頓使用，確保防火安全。

四、教學(xué)樓、辦公樓等安全通道標(biāo)志能正常顯示，在樓道內(nèi)不得堆放物品、保證樓道暢通。裝有消防栓、防火器材等部位，要人人愛惜。任何人不得隨便挪動、挪用、埋、壓、圈、占。

五、建筑設(shè)施的強電系統(tǒng)不得私自安裝或改造，保證供電系統(tǒng)的安全。加強用電安全檢查，電工必需常常對區(qū)域內(nèi)的用電線路器材等進展檢查，如發(fā)覺擔(dān)心全隱患，要準(zhǔn)時進展整改、維護、確保安全。

六、嚴(yán)格執(zhí)行人走斷電關(guān)水。全部員工應(yīng)做好本部門的安全工作。離開房間時必需關(guān)好門窗，切斷電燈、電水壺等電器設(shè)備的電源。區(qū)域內(nèi)及員工集體宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自使用電爐和其它插入式電熱器具燒水、做飯。冬季確需使用電暖氣取暖的，嚴(yán)禁將衣物及可燃物品靠近或直接搭在電暖氣上。并留意用電負(fù)荷量是否符合線路承載力量要求。

七、消防值班員和巡邏人員應(yīng)堅守崗位，不得脫崗，高度警覺，準(zhǔn)時檢查安全隱患，發(fā)覺火情能處置則要當(dāng)機立斷處置。必需做到“三知”（知防火學(xué)問、知滅火常識、知火警電話）和“四會”（會報警、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會疏散自救）。

八、消防掌握室操作人員嚴(yán)格遵守《消防掌握室操作人員崗位職責(zé)》《消防掌握室報警處理程序》，把握消防掌握室操作規(guī)程。

九、教工二樓消防值班員要定期張貼通知，清理樓道易燃物品，每天在飯后要仔細檢查樓道灶具安全，準(zhǔn)時消退安全隱患。

十、嚴(yán)格執(zhí)行各項消防安全規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，發(fā)覺火險隱患和擔(dān)心全因素，應(yīng)馬上解決，并準(zhǔn)時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，提出整改意見。對因不重視防火安全規(guī)定而造成不良后果者，要從重懲罰，直至追究法律責(zé)任。

十一、發(fā)覺著火時應(yīng)準(zhǔn)時撲救，馬上報警，并愛護好現(xiàn)場，照實向調(diào)查人員反映著火前后狀況。發(fā)生火災(zāi)時，積極組織員工撲救，幫助公安機關(guān)、保衛(wèi)部門查清火災(zāi)的緣由。

十二、每年集體和個人的各種評優(yōu)活動實行消防安全“一票拒絕”制，由于工作責(zé)任及工作失誤造成的責(zé)任事故或重大火災(zāi)險情的，本部門和相關(guān)責(zé)任人當(dāng)年不得參加任何評優(yōu)活動。

十三、在消防安全工作中成績突出的部門和個人應(yīng)賜予表彰嘉獎，對未履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的部門和個人應(yīng)酌情予以懲罰。

十四、每年定期對干部、員工進展消防安全教育、培訓(xùn)，各治理員負(fù)責(zé)對新聘請人員進展消防安全學(xué)問的培訓(xùn)、考核，經(jīng)考核合格后才能正式錄用。

十五、但凡轄區(qū)內(nèi)任何單位動用明火必需實行嚴(yán)格的消防治理，因特別狀