整棟樓房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)整棟樓房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本樓房出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]住所地址：[甲方住所地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]住所地址：[乙方住所地址]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的樓房租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條簽約房屋甲方同意將其擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：租賃樓層：房屋結(jié)構(gòu)及裝修：第二條租賃期限本次租賃的期限為[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意，在租賃期滿(mǎn)前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.乙方租賃此房屋應(yīng)支付的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）[租金金額]，租金支付方式為每月[租金支付周期]支付。2.乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式進(jìn)行支付。第四條押金1.乙方在入住前須向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]，作為租賃期間履行各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.若乙方在租期滿(mǎn)后，按照本合同的規(guī)定，將房屋交還給甲方，甲方確認(rèn)房屋及相關(guān)物件無(wú)任何損壞的情況下，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用及維護(hù)義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用房屋，不得超出約定用途，并對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善處理垃圾，保持房屋的衛(wèi)生與整潔，不得隨意堆放雜物，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。第六條租賃期間的權(quán)益及義務(wù)1.甲方不得在租賃期間未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房屋或更換鎖具，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得干擾正常的生活秩序，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償和終止協(xié)議等。2.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)提前[解除合同發(fā)通知期限]以書(shū)面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。3.在本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的未付款項(xiàng)及違約金后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式二份，雙方各持一份，于[合同簽署日期]在[合同簽署地點(diǎn)]簽署生效。3.合同附件：附件一：房屋交接清單附件二：乙方身份證復(fù)印件甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：