詳細(xì)版二手房購房合同模板合集3篇

（詳細(xì)版）二手房購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)**元，(小寫)*****元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********XX地址：**********電話：*********XX電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號碼：*********身份證號碼：日期：****年**月**日日期：****年**月**日見證方：**********地址：**********電話：*********日期：****年**月**日日期：****年**月**日詳細(xì)版二手房購房合同模板(第二篇)合同編號：********二手房購房合同甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是二手房的合法所有權(quán)人，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買該二手房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋權(quán)屬：_______________5.房屋現(xiàn)狀：_______________二、房屋買賣價(jià)格1.房屋總價(jià)款：_______________（大寫：_______________）2.首付款金額：_______________3.貸款金額：_______________4.貸款利率：_______________5.還款期限：_______________6.違約責(zé)任：_______________三、過戶及交付標(biāo)的物1.房屋過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)提供相關(guān)過戶手續(xù)、證明及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋買賣款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。四、房屋交付與驗(yàn)收1.買方自收到本合同第三條所述付款通知之日起________日內(nèi)，應(yīng)與賣方共同到住建部門進(jìn)行房屋的交付與驗(yàn)收手續(xù)。2.若買方在約定時(shí)間內(nèi)未履行房屋交付與驗(yàn)收手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.買方在簽訂合同時(shí)需提供真實(shí)有效的身份證明、婚姻狀況及資產(chǎn)證明等相關(guān)材料。2.買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________六、協(xié)議的變更與終止1.本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.買賣雙方一致同意，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，買賣雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議的解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和效力1.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并且對雙方具有約束力。摘要：甲方為合法所有權(quán)人，乙方同意購買該二手房產(chǎn)，雙方約定房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收、其他條款等內(nèi)容。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，有權(quán)向法院提起訴訟。此為本合同詳細(xì)版，供雙方參考使用。如需進(jìn)一步了解或修改合同內(nèi)容，請撥打以下聯(lián)系電話：_______________。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________日期：_______________簽名：_______________-----------------------------------------------中文摘要：合同編號：********詳細(xì)版二手房購房合同模板甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是二手房的合法所有權(quán)人，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買該二手房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋權(quán)屬：_______________5.房屋現(xiàn)狀：_______________二、房屋買賣價(jià)格1.房屋總價(jià)款：_______________（大寫：_______________）2.首付款金額：_______________3.貸款金額：_______________4.貸款利率：_______________5.還款期限：_______________6.違約責(zé)任：_______________三、過戶及交付標(biāo)的物1.房屋過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付標(biāo)的物時(shí)應(yīng)提供相關(guān)過戶手續(xù)、證明及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋買賣款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。四、房屋交付與驗(yàn)收1.買方自收到本合同第三條所述付款通知之日起________日內(nèi)，應(yīng)與賣方共同到住建部門進(jìn)行房屋的交付與驗(yàn)收手續(xù)。2.若買方在約定時(shí)間內(nèi)未履行房屋交付與驗(yàn)收手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.買方在簽訂合同時(shí)需提供真實(shí)有效的身份證明、婚姻狀況及資產(chǎn)證明等相關(guān)材料。2.買賣雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________六、協(xié)議的變更與終止1.本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋均須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.買賣雙方一致同意，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，買賣雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議的解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和效力1.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并且對雙方具有約束力。摘要：甲方為合法所有權(quán)人，乙方同意購買該二手房產(chǎn)，雙方約定房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收、其他條款等內(nèi)容。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，有權(quán)向法院提起訴訟。聯(lián)系電話：_______________甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________日期：_______________簽名：_______________詳細(xì)版二手房購房合同模板(第三篇)二手房購房合同甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋類型：[房屋類型，如住宅/商鋪/寫字樓等]1.3建筑面積：[房屋建筑面積]1.4使用權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)證號]1.5房屋狀況：[房屋裝修情況和維修記錄]1.6房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)人及其共有人情況]二、購房款項(xiàng)2.1總購房款：人民幣（大寫）[購房款金額]元整（￥[購房款金額]）2.2付款方式：甲方于[指定日期前]將總購房款以____方式支付給乙方。2.3貸款事項(xiàng)：若乙方申請貸款購房，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提供相關(guān)資料，甲方配合辦理貸款手續(xù)。2.4房屋交付：乙方收到全部購房款后，甲方應(yīng)在____工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。三、權(quán)益和責(zé)任3.1房屋權(quán)益保證：乙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，房屋權(quán)益完整，不存在他人的占有、抵押或其他權(quán)利糾紛。3.2房屋產(chǎn)權(quán)交付：乙方應(yīng)在____日內(nèi)按照法定程序?qū)⒎课莓a(chǎn)權(quán)過戶給甲方，辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)。3.3稅費(fèi)清理：買賣雙方共同承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1買方違約：若甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的____%。4.2賣方違約：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項(xiàng)的____%。4.3違約解除權(quán)：一方違約，對方可隨時(shí)單方處置合同，并向違約方追求經(jīng)濟(jì)賠償。五、其他條款5.1協(xié)議變更：對本合同的任何修改或變更，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2法律適用：本合同的成立、生效、履行及爭議解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.3爭議解決：雙方在合同