房屋出售委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房屋出售委托協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本房屋出售委托協(xié)議甲方：（出售方）居住地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人）經(jīng)濟(jì)公司名稱：法定代表人/經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于：1.甲方是上述房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售該房屋。2.乙方是一家合法經(jīng)營的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或經(jīng)紀(jì)人），具有房地產(chǎn)營銷和交易的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.甲方希望委托乙方代理出售其居住于上述地址的房屋，乙方愿意接受甲方的委托并出售房屋?；谏鲜銮闆r，雙方遵循公平和誠信原則，在自愿、平等、合法和自主的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理出售位于上述居住地址的房屋，具體信息如下：（請(qǐng)列明房屋的地理位置、建筑面積、房間數(shù)量、裝修情況等詳細(xì)信息）1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，依法收集、整理、公示房屋的相關(guān)材料，編制相關(guān)宣傳資料，并進(jìn)行有效的市場(chǎng)推廣。1.3乙方負(fù)責(zé)并協(xié)助甲方履行房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)和程序，包括但不限于房屋評(píng)估、價(jià)格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)等。1.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息和相關(guān)材料保密，不得向任何人泄露。如乙方需要提供給潛在買方或相關(guān)機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方書面同意。第二條傭金及支付方式2.1如果乙方成功將房屋出售給買方，甲方應(yīng)向乙方支付約定的傭金，傭金金額為_________________________________________（具體金額或百分比）。2.2傭金的支付時(shí)間為房屋交易完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)。2.3傭金的支付方式為：_______________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式）。第三條協(xié)議的有效期及解約3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_____（如無明確約定，則為協(xié)議簽字日起的180天）。3.2若在有效期內(nèi)，因甲方自身原因或其它原因，甲方?jīng)Q定不再委托乙方出售房屋，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商解除本協(xié)議。3.3若在有效期內(nèi)，乙方未能在甲方指定的時(shí)間內(nèi)成功出售房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但乙方不再享有任何傭金權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1若一方未能按照本協(xié)議約定的義務(wù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。4.2除非另有約定，違約方因違約行為產(chǎn)生的賠償金額應(yīng)相當(dāng)于合同義務(wù)的金額。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后方可生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。5.4本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋等事宜，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。甲方（簽字）：乙方（