武漢市二手房買賣合同(正式版)

第頁共頁武漢市二手房買賣合同(正式版)編號：XYZ2020-001甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______-_________-__________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______-_________-__________聯(lián)系地址：_____________________電話號碼：_____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方經(jīng)過協(xié)商同意購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)，特立本合同：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.房產(chǎn)地址：_____________________3.房屋面積：_____________________平方米4.使用權(quán)性質(zhì)：___________________（自有/租賃）5.抵押情況：___________________（無/有）二、房屋交易價格1.總價：_____________________人民幣（大寫：_____________________）2.乙方已向甲方支付定金：_________人民幣三、房屋交接1.甲方應(yīng)向乙方出示以下文件：(1)《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《土地使用證》等證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件；(2)《不動產(chǎn)登記證明》；(3)房產(chǎn)所涉及的所有以及有關(guān)單位的相關(guān)許可文件；(4)房屋貸款相關(guān)文件。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋內(nèi)部、外部設(shè)施齊全；(2)房屋未發(fā)生重大結(jié)構(gòu)問題或其他損壞；(3)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施功能正常。3.房屋交接日期：______________到期后，乙方應(yīng)按照合同針對甲方的約定進(jìn)行房屋交接。四、違約責(zé)任1.甲方如有以下情況導(dǎo)致無法交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)無正當(dāng)理由延遲交付；(2)提供的房屋與合同約定的不符。2.如果乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為已支付定金的_________________。五、補(bǔ)充條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：(1)甲方承擔(dān)房屋過戶所需的增值稅、契稅等稅務(wù)費(fèi)用；(2)乙方承擔(dān)因購買房屋發(fā)生的抵押登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用。2.附屬設(shè)施：(1)房屋內(nèi)的家具、電器、家用電器等附屬設(shè)施，除特殊情況外，應(yīng)與房產(chǎn)一同交付；(2)如有特殊約定，附屬設(shè)施的交付情況將在本合同中另行約定。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)按照中華人民共和國的法律進(jìn)行；2.如果因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至武漢市有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份；2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________________簽字：______________