可行性報告【三篇】

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁可行性報告【三篇】可行性報告一

一、合理的選址：商業(yè)經(jīng)營最注意的是“地氣”“人氣”，這并非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業(yè)氛圍，這種商業(yè)氛圍對我們所經(jīng)營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經(jīng)營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。

茶葉作為一種特別商品，除了它的飲用保健功能，還能體現(xiàn)它的文化藝術(shù)價值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要依據(jù)茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段：

1、繁華商業(yè)中心：這些地區(qū)商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次簡單，購買頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經(jīng)認(rèn)真考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業(yè)中心”當(dāng)然正確，何謂搶占“制高點”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要留意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關(guān)的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。

2、賓館飯店群四周：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統(tǒng)禮節(jié)。賓館飯店群旁開茶店，是比較劃得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經(jīng)營大廳，從提高格調(diào)并可以與茶藝結(jié)合起來。

3、交通大道：這些地方人口流淌量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注意茶店的外部吸引力，品種要新奇，價格要優(yōu)待，適合一些字號較老的，無形資產(chǎn)較大的客商進入，剛剛?cè)腴T的客商不要盲目開立茶店。

4、居民區(qū)：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區(qū)一般風(fēng)險較小，但同時針對不同居民層次茶店經(jīng)營風(fēng)格也不盡相同。

a、老區(qū)：這些居民區(qū)帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業(yè)員要敏捷，注意人緣，茶葉質(zhì)量肯定要穩(wěn)定，信譽要好。

b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物質(zhì)財寶和精神文明相對提高，要求經(jīng)營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。

c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節(jié)奏快，這個地段開茶葉店，品位應(yīng)偏高一點，價格也應(yīng)高一點，要求營業(yè)員素養(yǎng)更佳，包裝應(yīng)精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業(yè)時間放長一些。

d、行業(yè)住區(qū)：現(xiàn)在有些城市，形成一種行業(yè)區(qū)，如離退休老干部區(qū)、老師區(qū)、明星區(qū)。茶葉經(jīng)營者要依據(jù)不同人群的特性，實行不同的經(jīng)營風(fēng)格。

e、集貿(mào)市場：這些地方客流量大，但消費者大多數(shù)是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以常常實行優(yōu)待方式來促進銷售。

f、學(xué)校四周：主要是以學(xué)問型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多一些，標(biāo)價肯定要偏低，營業(yè)員茶葉學(xué)問要豐富。

其他還有一些地方：如旅游景點，不適應(yīng)大規(guī)模經(jīng)營，適當(dāng)經(jīng)營一些紀(jì)念性包裝茶等等。

二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營的特點，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內(nèi)裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店掃瞄，內(nèi)裝飾主要是能激起顧客的購買動機。

外裝飾有以下幾個要素：

1、外部造型：外部造型肯定要突出“茶”的素雅、清心的特點。

2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發(fā)消費者的奇怪???心，引起消費者的留意，便于消費者記憶，同時也能體現(xiàn)茶店的格調(diào)，一般茶店大都實行傳統(tǒng)風(fēng)格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質(zhì)本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸高雅：再者可以用現(xiàn)代裝飾材料做成大的內(nèi)裝通明燈光，外面用醒目大字，構(gòu)成現(xiàn)代氣息的招牌，詳細(xì)則依據(jù)你所經(jīng)營的場所而定。

3、對聯(lián)：假如用一副好的對聯(lián)，則更能體現(xiàn)茶店的文化與藝術(shù)氣息。

4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買欲，櫥窗盡量設(shè)計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將形狀好看的茶用透亮?????玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內(nèi)燈光要亮一些，擺設(shè)的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。

5、店門：茶葉店的店門盡量留大一些，采光要好一點，同時要考慮到平安性。

6、外部燈光：茶店外部燈光肯定要光明，以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。

7、店名：茶店的命名主要是體現(xiàn)經(jīng)營者的共性與茶文化和諧的統(tǒng)一，起好一名字是關(guān)鍵，可利用傳統(tǒng)的老字號，也可以根據(jù)茶葉的特點結(jié)合經(jīng)營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。

內(nèi)裝飾的幾個要素:

1、貨架柜臺主要是大方的題，線條流暢，一般應(yīng)采納木質(zhì)，可以漆成仿紅木，也可以用清漆做成木本色，這樣能體現(xiàn)余茶葉和諧的統(tǒng)一，同時可以做幾個多寶格何一個小書柜，以便擺茶具和茶書用，有條件可以擺一張八仙桌或茶幾以便品茶用。

2、墻面：茶店的墻面應(yīng)當(dāng)素雅，一般用木質(zhì)裝飾板，漆成原色為好，同時合理的協(xié)作茶字畫或介紹有關(guān)茶葉學(xué)問的宣揚材料。

可行性報告二

第一章項目總論

其次章項目背景和進展概況

第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模

第四章建設(shè)條件與廠址選擇

第五章工廠技術(shù)方案

第六章環(huán)境愛護與勞動平安

第七章企業(yè)組織和勞動定員

第八章項目實施進度支配

第九章投資估算與資金籌措

第十章財務(wù)效益、經(jīng)濟與社會效益評價

第十一章可行性討論結(jié)論與建議

第一章項目總論

總論作為可行性討論報告的首章，要綜合敘述討論報告中各章節(jié)的主要問題和討論結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性討論的審批供應(yīng)便利?？傉撜驴梢罁?jù)項目的詳細(xì)條件，參照下列內(nèi)容編寫。

§1.1項目背景

§1.1.1項目名稱

企業(yè)或工程的全稱，應(yīng)和項目建議書所列的名稱全都。

§1.1.2項目承辦單位

承辦單位系指負(fù)責(zé)項目籌建工作的單位（或稱建設(shè)單位），應(yīng)注明單位的全稱和總負(fù)責(zé)人。

§1.1.3項目主管部門

注明項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。

§1.1.4項目擬建地區(qū)、地點

§1.1.5擔(dān)當(dāng)可行性討論工作的單位和法人代表

如由若干單位協(xié)作擔(dān)當(dāng)項目可行性討論工作，應(yīng)注明各單位的名稱及其負(fù)責(zé)的工程名稱、總負(fù)責(zé)單位和負(fù)責(zé)人。如與國外詢問機構(gòu)合作進行可行性討論的項目，則應(yīng)將擔(dān)當(dāng)討論工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ?、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。

§1.1.6討論工作依據(jù)

在可行性討論中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性討論報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：

（1）項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達(dá)的指令性文件；對項目承辦單位或可行性討論單位的請示報告的批復(fù)文件。

（2）可行性討論開頭前已經(jīng)形成的工作成果及文件。

（3）國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設(shè)政策、法令和法規(guī)。

（4）依據(jù)項目需要進行調(diào)查和收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。

§1.1.7討論工作概況

（1）項目建設(shè)的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。

（2）項目進展及可行性討論工作概念。敘述項目的提出及可行性討論工作的進展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫狀況、涉外工作的預(yù)備及進展?fàn)顩r等等，要求逐一簡要說明。

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§1.2可行性討論結(jié)論

在可行性討論中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，本節(jié)需將對有關(guān)章節(jié)的討論結(jié)論作簡要敘述，并提出最終結(jié)論。

§1.2.1市場猜測和項目規(guī)模

（1）市場需求量簡要分析。

（2）方案銷售量、銷售方向。

（3）產(chǎn)品定價及銷售收入猜測。

（4）項目擬建規(guī)模（包括分期建設(shè)規(guī)模）。

（5）主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。

§1.2.2原材料、燃料和動力供應(yīng)

（1）項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要幫助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。

（2）需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。

（3）進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。

§1.2.3廠址

地理位置、占地面積及必要性

水源及取水條件。

廢水、廢渣排放堆置條件。

§1.2.4項目工程技術(shù)方案

（1）項目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、幫助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。

（2）采納的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。

（3）主要設(shè)備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術(shù)特點、型號等。

§1.2.5環(huán)境愛護

排放污染物的種類、數(shù)量，是否達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

主要治理設(shè)施及投資。

§1.2.6工廠組織及勞動定員

工廠組織形式和勞動制度。

全廠總定員及各類人員需要量。

勞動力來源。

§1.2.7項目建設(shè)進度

§1.2.8投資估算和資金籌措

（1）項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額（包括投資方向調(diào)整稅、建設(shè)期利息）、流淌資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。

（2）資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。

§1.2.9項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

（1）項目總成本、單位成本。

（2）項目總收入，包括銷售收入和其它收入。

（3）財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標(biāo)計算結(jié)果。

（4）經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯（節(jié)匯）成本等指標(biāo)計算結(jié)果。

§1.2.10項目綜合評價結(jié)論

§1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表

在總論章中，可將討論報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

主要技術(shù)指標(biāo)表依據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，投資回收期等。

§1.4存在問題及建議

對可行性討論中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

其次章項目背景和進展概況

這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的進展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性討論的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與進展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性討論前已經(jīng)進行的工作狀況及其成果、重要問題的決策和決策過程等狀況。在敘述項目進展概況的同時，應(yīng)能清晰地提示出本項目可行性討論的重點和問題。

§2.1項目提出的背景

§2.1.1國家或行業(yè)進展規(guī)劃

說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。

§2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

（1）寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等具體狀況。

（2）提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)待政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。

§2.2項目進展概況

項目進展開礦指項目在可行性討論前所進行的工作狀況。如：調(diào)查討論、試制試驗、項目建議書（初步可行性討論）的撰寫與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。

§2.2.1已進行的調(diào)查討論項目及其成果

1、資源調(diào)查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調(diào)查。

2、市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場狀況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。

3、社會公用設(shè)施調(diào)查，包括運輸條件、公用動力供應(yīng)、生活福利設(shè)施等的調(diào)查。

4、擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、供應(yīng)單位、以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理部門的看法和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。

§2.2.2試驗試制工作（項目）狀況

已完成及正在進行的試驗試制工作（項目）的名稱、內(nèi)容及試驗結(jié)果。這些試驗包括建筑材料的試驗、擬采納的新工藝技術(shù)的試驗。對采納的新工藝技術(shù)必需有國家有關(guān)部門的認(rèn)可證明。

§2.2.3廠址初勘和初步測量工作狀況

（1）各個可供選擇的建設(shè)地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作狀況。

（2）初步選擇看法和資料。

（3）遺留問題。

§2.2.4項目建議書（初步可行性討論報告）的撰寫、提出及審批過程

（1）項目建議書（初步可行性討論報告）的撰寫、提出及審批過程。

（2）項目建議書所附資料名稱。

（3）審批文件文號及其要點。

§2.3投資的必要性

一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會進展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。

（1）企業(yè)獲得的利潤狀況。

（2）企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。

（3）擴大生產(chǎn)力量，轉(zhuǎn)變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

（4）采納新工藝，節(jié)省能源，削減環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。

（5）產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。

（6）對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會進展的樂觀影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水公平。

第三章市場分析與建設(shè)規(guī)模

市場分析在可行性討論中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必需在市場需求狀況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以打算產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。在可行性討論報告中，要具體闡述市場需求猜測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。

§3.1市場調(diào)查

§3.1.1擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，假如產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。

產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。

§3.1.2產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)力量調(diào)查

（1）本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)力量總量，現(xiàn)有生產(chǎn)力量開工率；主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)力量利用率。

（2）國內(nèi)現(xiàn)有生活力量總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。

（3）本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)力量及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。

（4）已批擬開工建設(shè)項目的生產(chǎn)力量，估計投產(chǎn)年月。

在建設(shè)項目和已批待開工建設(shè)項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)力量，但卻是生產(chǎn)力量的組成部分。

§3.1.3產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

（1）全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。

（2）本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化狀況。

（3）本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿意程度。

（4）本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。

（5）本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。

§3.1.4替代產(chǎn)品調(diào)查

（1）可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點。

（2）可替代產(chǎn)品的國內(nèi)生產(chǎn)力量、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。

（3）可替代產(chǎn)品進口可能性及價格。

§3.1.5產(chǎn)品價格調(diào)查

（1）產(chǎn)品的定價管理方法，是由國家掌握價格，還是由市場定價。

（2）產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，價格和消失的時間、緣由。

§3.1.6國外市場調(diào)查

（1）產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。

（2）國外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)力量、銷售量。

（3）產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢

（4）我國進口該種產(chǎn)品的主要進口國的生產(chǎn)力量及變化趨勢。

§3.2市場猜測

市場猜測是市場調(diào)查在時間和空間商的連續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，依據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項目產(chǎn)品將來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的推斷與分析。在可行性討論工作中，市場猜測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設(shè)規(guī)模所必需的依據(jù)。

§3.2.1國內(nèi)市場需求猜測

可行性討論工作中，應(yīng)對下述各項與市場猜測有關(guān)的因素加以說明：

（1）本產(chǎn)品的消耗對象。

（2）本產(chǎn)品的消費條件。消費條件因產(chǎn)品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。猜測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應(yīng)將哪些不具備消費條件的消費領(lǐng)域從消費對象總量中剔除掉。

（3）本產(chǎn)品更新周期的特點，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長短。

（4）可能消失的替代產(chǎn)品，即代用品。

（5）本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。產(chǎn)品所用途的消失，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量。

依據(jù)以上分析，提出猜測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)力量的差距。

§3.2.2產(chǎn)品出口或進口替代分析

（1）替代進口分析。將本產(chǎn)品與目前進口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、修理等方面進行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。

（2）出口可行性分析。假如擬建項目的產(chǎn)品在質(zhì)量和技術(shù)等方面，具備在國際市場上進行競爭的力量，則應(yīng)考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。

分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓舞措施，該產(chǎn)品進口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。

通過以上分析，猜測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。

§3.2.3價格猜測

進行產(chǎn)品價格猜測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質(zhì)量、同類產(chǎn)品目前價格水平，還要分析國際、國內(nèi)市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場需采納的價格策略等，綜合以上因素，猜測產(chǎn)品可能的銷售價格。

可行性報告三

背景介紹

從上世紀(jì)改革以來（1978—），中國農(nóng)村發(fā)生了很大的變化。土地承包制的推廣，大大提高了農(nóng)夫的樂觀性，基本解決溫飽問題，經(jīng)濟收入大幅度提高。同時中國經(jīng)濟也發(fā)生翻天覆地的變化，國民生產(chǎn)總值增長了11倍在世界排行由第10位上升到第3位。到了九十年月由于農(nóng)村極度缺乏金中小企業(yè)融資源和支持城市的工業(yè)進展，增長率由10%降至4%，進一步刺激農(nóng)村剩余勞動力的輸出市場，大大加快了城市的建設(shè)力度。雖然表面上增加了農(nóng)夫的收入，實際上卻付出沉重的代價——為了追求高額回報，城市加快勞動密集型企業(yè)的進展，而耽擱了技術(shù)密集型企業(yè)研發(fā)、進展和新產(chǎn)品的更新速度；同時耽擱了一代農(nóng)村人受教育的機會及打工者的下一代人生觀念。其實中國的勝利或失敗不是取決于大都市修建多少摩天大廈而是取決與寬闊農(nóng)村的經(jīng)濟成就——由于中國是一個十足的農(nóng)業(yè)大國。為了樂觀響應(yīng)新任中央領(lǐng)導(dǎo)人提出的政策，農(nóng)村城鎮(zhèn)化進展是必定的趨勢?，F(xiàn)行的農(nóng)村像一片未開發(fā)的處女地，假如經(jīng)濟條件得不到改善，農(nóng)夫不得不為了改善居住、醫(yī)療和教育條件的支出從而把錢存起來，國內(nèi)消費將很難大幅度增長。

高速度、高耗能、高污染已成為當(dāng)前我國經(jīng)濟進展的一個重要特點。1979-XX年gdp年均增長9.7%，是世界上增長速度最快的國家。但我國單位gdp的能耗高出經(jīng)合組織30個國家平均值的20%，資源供應(yīng)緊急，所需石油約50%依靠進口。世界污染最嚴(yán)峻的20個城市中，中國占16個。據(jù)測算，我國環(huán)境污染損失約占gdp的3%到8%，生態(tài)破壞（草原、濕地、森林、土壤侵蝕等）約占gdp的6%-7%。大氣和水質(zhì)污染影響居民生活質(zhì)量，損害居民健康。世界銀行估量，我國平均每年因大氣污染而早亡75萬人。經(jīng)合組織測算，中國環(huán)境污染造成疾病和早亡的損失占gdp的13%。高速增長的gdp，假如扣除過高的環(huán)境代價，實際進展不是高速度，而是低速度。經(jīng)合組織認(rèn)為：中國雖然是世界第四大經(jīng)濟體，但中國的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)更接近某些最貧困的國家。環(huán)境形勢的嚴(yán)峻是有礙于社會經(jīng)濟的可持續(xù)進展的。近年來我國經(jīng)濟高速度進展，而環(huán)境愛護工作嚴(yán)峻滯后，因而產(chǎn)生了大量污染。在全球20個污染最嚴(yán)峻城市中，中國占16個（《參考消息》XX年7月4日報導(dǎo)的世界銀行討論報告），關(guān)于環(huán)境污染造成的損失，還缺乏全面而準(zhǔn)確的統(tǒng)計數(shù)字，但很多學(xué)者和有關(guān)機構(gòu)作了大體的測算：

——據(jù)國家環(huán)?？偩汁h(huán)境與政策討論中心孫炳彥在《90年月初期中國環(huán)境污染損失和思索》一書中測算：1990、1992、1994年我國污染損失分別占當(dāng)年gnp的7.4%、6.9%、6.5%。

——國家環(huán)?？偩志珠L解振華在《求是》雜志XX年第3期發(fā)表的文章稱：據(jù)專家估算，我國每年的大氣污染、河水污染造成的直接經(jīng)濟損失約占當(dāng)年gdp的4%-8%。

——據(jù)中國科學(xué)院環(huán)境與進展討論中心測算，1993年環(huán)境污染損失占到當(dāng)年gdp的3.16%，生態(tài)破壞（森林、草原、農(nóng)田、水資源、濕地、土壤侵蝕、人為災(zāi)難）占到當(dāng)年gdp的6.87%，兩項合計損失占gdp的10.03%。

——據(jù)世界銀行計算，中國1997年的環(huán)境污染損失占到當(dāng)年gdp的7.7%。

——據(jù)國家環(huán)保總局和國家統(tǒng)計局初步測算，XX年全國污染損失占當(dāng)年gdp的3.05%。但并未包括自然資源核算，環(huán)境成本中也未計入生態(tài)破壞損失，即使環(huán)境污染損失，其內(nèi)容也是不全面的。

高污染的后果包括致人疾病甚至早亡。據(jù)媒體報導(dǎo)：“世界銀行的中國污染報告近日完成。這份報告稱，中國每年約有75萬人早亡，主要死因是大城市的空氣污染。該報告是世界銀行花費數(shù)年時間與中國政府部門合作完成的。世界銀行的該討論報告指出，中國城市嚴(yán)峻的空氣污染，導(dǎo)致每年有35萬至40萬人早亡，每年還有30萬人因室內(nèi)空氣污染早亡。另外，還有6萬多人因水質(zhì)嚴(yán)峻腹瀉、胃癌、肝癌和膀胱癌而早亡，主要分布在農(nóng)村地區(qū)。”

又據(jù)經(jīng)濟合作進展組織（oecd）XX年7月17日公布的、經(jīng)過18個月的調(diào)查寫成的首份《中國環(huán)境績效報告》中稱：“估計到20xx年之前，空氣污染會導(dǎo)致中國60萬城市人口過早死亡，每年發(fā)生萬例呼吸系統(tǒng)疾病、550萬例慢支氣管炎和健康受損病例。這可能使中國國內(nèi)生產(chǎn)總值損失13%”

上述資料，由于資料來源和計算方法的不同，所得數(shù)據(jù)不盡全都。但大體可以看出，污染損失占gdp的比例在3%到8%之間；生態(tài)的損失所占gdp的比例6%到7%。假如再加上由于污染而使人患病、早亡的損失，比例就更高了。假如從高速度增長的gdp中，扣除實際存在的、巨大的環(huán)境代價，那就不是進展的高速度，而是低速度。綜上所述，大致可以分為三步走，詳細(xì)實施方案如下：

一：合作或招租形式收回林地使用權(quán)，合理統(tǒng)一規(guī)劃，組建生態(tài)基地；初步建立可持續(xù)、環(huán)保、智能型森林現(xiàn)代化的基本規(guī)模，解決現(xiàn)有農(nóng)村人口就業(yè)問題。這時期大致需要十至十五年或更長的時間，逐步縮小城鄉(xiāng)經(jīng)濟差距，同時恢復(fù)農(nóng)村破壞生態(tài)環(huán)境。

二：初步實施農(nóng)村城鎮(zhèn)化，依據(jù)市場需求的進展方向統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理；同時加大和完善生態(tài)基地的規(guī)模。在生態(tài)基地基本形成的同時，進一步加大和集中農(nóng)村的土地（主要是耕地和水田）承租、建設(shè)規(guī)模，基本形成以經(jīng)濟林、果林、欣賞林為核心，整體規(guī)劃新承租的耕的，依據(jù)將來市場進展需求、土壤酸堿度及地質(zhì)條件形成交叉、互補生物種植帶。不符合種植條件的耕地退耕還林。這時期大致需要五至十年，為農(nóng)村城鎮(zhèn)化打下堅實的基礎(chǔ)，進一步縮小城鄉(xiāng)教育條件和醫(yī)療條件、生活習(xí)慣等必需條件，為下一步進展做好堅實的基礎(chǔ)。

三：在前兩步的基礎(chǔ)上，基本實施城鎮(zhèn)化。詳細(xì)集中在以下幾方面。第一：集中住宅區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃，集中管理和完善配套設(shè)施。二：進一步完善農(nóng)夫相關(guān)福利問題。三：進一步提高農(nóng)夫的收入，提高生活水平。四：制定和實施旅游初步方案，初步建立省級療養(yǎng)和養(yǎng)老中心。進一步加強生態(tài)基地建設(shè)，基本呈現(xiàn)最終的初步規(guī)模，為以后持續(xù)性進展奠定良好的基礎(chǔ)。

一：組建生態(tài)基地可行性報告

(一)生態(tài)基地是將來農(nóng)業(yè)進展的必定趨勢，更是山區(qū)邁向現(xiàn)代化的必經(jīng)之路

隨著改革力度的縱向深化，城市經(jīng)濟得到了空前的進展；而農(nóng)村經(jīng)濟狀況基本沒有大的起色，在青少年心中產(chǎn)生了極強的逆反心理，為了改善生存的條件，不得不涌向城市。農(nóng)田耕地沒有得到充分的利用，最主要的緣由是接受傳統(tǒng)的耕作方法，而且農(nóng)村勞動力明顯不足且分散，嚴(yán)峻的阻礙了農(nóng)村經(jīng)濟的進展。隨著中央對農(nóng)村政策的放寬，科技興農(nóng)勢在必行，組建農(nóng)業(yè)生