單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁單位房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擁有的單位房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議，具體事項(xiàng)協(xié)商如下：一、轉(zhuǎn)讓物及權(quán)證情況甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____（詳細(xì)地址）的單位房，房屋面積約為____（平方米），產(chǎn)權(quán)證號為_____，相關(guān)權(quán)證材料齊全。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥_____）；2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后___（具體期限）內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶上。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾以上述房屋為唯一合法所有者，并保證其無任何抵押、查封、扣押、租賃或其他權(quán)利糾紛。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，即取得上述房屋的所有權(quán)，并享有上述房屋的所有權(quán)利和使用權(quán)。3.甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議后___（具體期限）內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)上述房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的部分款項(xiàng)，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按本協(xié)議約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，乙方有權(quán)要求甲方在___（具體期限）內(nèi)履行，如甲方逾期未履行，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，自甲方收到全款之日起乙方即取得房屋所有權(quán)并享有使用權(quán)。2.本協(xié)議的履行、變更、解釋及爭議的解決，均應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)。3.本協(xié)議爭議解決途徑：雙方在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：