物業(yè)管理委托合同樣本的

第頁共頁物業(yè)管理委托合同樣本的物業(yè)管理委托合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受托方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方自愿委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)其所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等相關(guān)工作，包括但不限于樓宇管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)要求，履行各項(xiàng)管理職責(zé)，保證管理工作的規(guī)范、高效，并定期向甲方提供相關(guān)管理報(bào)告和業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。1.3委托期限為_____年，起始日期為合同簽訂日。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用，并按約定提供所需的管理資料和相關(guān)信息。2.2甲方有權(quán)查閱乙方的管理報(bào)告和資料，并對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3若甲方自行進(jìn)行物業(yè)管理或委托其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，需提前以書面形式通知乙方，并履行解約手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)，維護(hù)好甲方物業(yè)的利益，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的管理資料和信息，以便更好地履行管理職責(zé)。3.3乙方應(yīng)保證其具備從事物業(yè)管理工作所需的資質(zhì)和能力，如在合同期間內(nèi)發(fā)生相關(guān)證件失效或無法提供相應(yīng)服務(wù)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式4.1管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由乙方提供書面報(bào)價(jià)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式泄露或使用。5.2因雙方之間的協(xié)作需要，根據(jù)合同約定，乙方可能會(huì)接觸到甲方的個(gè)人信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保個(gè)人信息的安全保密。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，逾期超過30天的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同解除和終止7.1合同期滿，根據(jù)甲方的要求，可續(xù)簽合同或另行簽訂新的合同。7.2若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要解除合同的其他情形。7.3解除合同后，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)履行的管理工作所應(yīng)享受的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方如發(fā)生合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他9.1本合同有效期自甲方與乙方共同簽署之日起生效，至甲方物業(yè)管理委托期滿或解除合同之日止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章