民用房屋修建合同書合集3篇

民用房屋修建合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。委建方(以下簡稱甲方)：*******身份證號：*************住址：**************承建方(以下簡稱乙方)：*******身份證號：*************住址：**************第一條建民房概況(一)本合同建房位置為：**************。(二)房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。(三)房屋面積(允許實際誤差**%)：東側(cè)房屋總面積為**平方米，西側(cè)房屋總面積**平方米。其次條承包方式(一)乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。(二)甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條工程款及支付方式(一)本合同為固定工價，依據(jù)房屋面積按每平方**元計算，工程總價款為***元。(二)進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方**元，東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方**元，待第三層施工完畢甲方支付乙方**元，待第五層施工完畢甲方支付乙方**元。(三)在東側(cè)施工完畢后，進(jìn)行西側(cè)房屋施工前，需將每一層施工后的費用結(jié)算給乙方。以上施工為主體工程，待東西兩側(cè)房屋主體工程施工完畢后，由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方**元，剩余工程款自工程驗收合格**日后甲方一次性支付乙方。第四條工期時間房屋修建時間為***年**月**日至***年**月**日止。第五條工程質(zhì)量(一)房屋主體以及內(nèi)外粉刷需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工。(二)房屋建筑施工過程中，甲方可隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)準(zhǔn)時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方擔(dān)當(dāng)。(三)若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方擔(dān)當(dāng)；由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方擔(dān)當(dāng)。第六條平安責(zé)任(一)甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，保證施工現(xiàn)場平安，防止事故和意外發(fā)生。(二)施工期間乙方人員消失傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任(一)因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能準(zhǔn)時驗收的，每拖延**日滯納金為**元。(二)非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條其他商定(一)工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商全都后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。(二)本工程保修期為****年，保修期內(nèi)發(fā)覺或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。第九條其他商定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字即可生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：********乙方：************年**月**日****年**月**日民用房屋修建合同書(第二篇)民用房屋修建合同書合同編號：[編號]甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋經(jīng)營資質(zhì)，并需對[房屋地址]進(jìn)行修建，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)和范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對[房屋地址]進(jìn)行修建工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)以及法律法規(guī)的規(guī)定。第二條工程期限和費用2.1本工程的建設(shè)期限為[期限]，具體日期以合同簽署之日起計算。2.2工程總費用為[金額]，支付方式及時間按照雙方約定執(zhí)行。第三條監(jiān)理與驗收3.1甲方有權(quán)聘請第三方監(jiān)理單位對本工程進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，并按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行改正和整改。3.2乙方在竣工后應(yīng)向甲方提交竣工報告，并接受甲方組織的驗收，驗收合格后方視為本工程完工。第四條違約責(zé)任4.1若乙方不按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或根據(jù)實際損失要求賠償。4.2若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或根據(jù)實際損失要求賠償。第五條保密條款5.1甲方和乙方均應(yīng)對雙方之間的商業(yè)秘密，包括但不限于工程計劃、設(shè)計圖紙、施工方法等進(jìn)行保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方。第六條爭議解決6.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2本合同以中文書寫，任何爭議部分如存在其他語言版本，中文版本應(yīng)優(yōu)先適用。摘要：本合同由甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）就修建[房屋地址]達(dá)成協(xié)議，約定了工程目標(biāo)、范圍、工程期限和費用、監(jiān)理與驗收、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。注：本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：日期：民用房屋修建合同書(第三篇)民用房屋修建合同書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就民用房屋修建事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方擬委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、監(jiān)理等民用房屋修建相關(guān)工作，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行義務(wù)。第二條工程內(nèi)容1.甲方要求修建的民用房屋包括但不限于：[詳細(xì)描述民用房屋的結(jié)構(gòu)、面積、功能等]2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成以下主要工作：[詳細(xì)羅列工程主要內(nèi)容]第三條工期1.甲方和乙方應(yīng)共同商定修建工程的開始日期和完成日期，并經(jīng)雙方簽署協(xié)議確認(rèn)。2.若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方并重新制定工期計劃。第四條價款及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款為人民幣[總價款]（大寫：[總價款大寫]）。2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付款項，具體支付方式及款項比例根據(jù)雙方另行協(xié)商確定并載入工程進(jìn)度款支付計劃。第五條資金和材料管理1.甲方將按時足額支付工程款項并配合乙方進(jìn)行工程款管理。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用、計劃和管理施工所需材料，并對承包范圍內(nèi)的材料追溯和保管工作負(fù)責(zé)。第六條質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保證。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供[質(zhì)保期]的質(zhì)量保修期限。第七條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此所造成的損失。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時通知對方并免除違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.如對本合同的內(nèi)容有任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充協(xié)議。第十條附則1.本合同一式