步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********乙方：*********產(chǎn)權(quán)方：*********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于***年***月***日前將位于********店鋪(面積為***平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作*******使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，年租金為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括***)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載*****公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1.***年***月***日起甲方*******公司必需確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方*******公司簽訂合同。2.*******公司確保在***年***月***日至***年***月***日期間每年房租不得高于(人民幣)***萬/年的租金。3.假如以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，*******公司必需在***年***月***日至***年***月***日之前，歸還乙方*******公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)***萬人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必需歸乙方全部。第八條假如合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取商定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他商定事宜附件：甲方需供應(yīng)給乙方的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。2.*******公司證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：*******(簽名)法定代表人乙方：*******(簽名)托付代理人甲方：*******(簽名)托付代理人乙方：*******(簽名)地址：**********地址：**********電話：**********電話：**********簽約地點(diǎn)：**********簽約時(shí)間：**********協(xié)議有效期限：****年***月***日至****年***月***日步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]本協(xié)議書由以下各方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/商鋪名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/商鋪地址]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/商鋪名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/商鋪地址]鑒于：1.甲方為位于[步行街名稱]上的商鋪的合法所有人，并擬將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議約定的條件和方式辦理相關(guān)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于[步行街名稱]上的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"轉(zhuǎn)讓房屋"）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋具體信息如下：a)商鋪名稱：[商鋪名稱]b)所在地：[商鋪地址]c)面積：[商鋪面積]d)使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]e)其他附屬設(shè)施及設(shè)備清單：[清單]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。付款方式約定如下：[詳細(xì)支付方式]第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件及支持。第四條保證及承諾4.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋享有合法、完全的處分權(quán)，并保證房屋不存在任何負(fù)擔(dān)、糾紛、限制性約束等情況。4.2乙方保證購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋的資金來源合法，并愿意承擔(dān)因購(gòu)買轉(zhuǎn)讓房屋所產(chǎn)生的所有法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓房屋過戶完成之日終止。7.2本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。以中文和英文兩種語言書寫，中文版本有效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)步行街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[轉(zhuǎn)讓方住所/注冊(cè)地]乙方：[受讓方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[受讓方住所/注冊(cè)地]鑒于：1.甲方是一名擁有[商鋪地址]的合法所有人，并具有該商鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買該商鋪并接手經(jīng)營(yíng)；現(xiàn)就該商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1標(biāo)的商鋪：[商鋪地址/名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]人民幣（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）整。第二條條款與條件2.1商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[付款比例]%金額，即人民幣（￥[付款金額大寫]）支付給甲方。剩余金額應(yīng)在商鋪過戶完成后[剩余付款期限]內(nèi)支付到甲方指定賬戶。2.2商鋪權(quán)屬過戶2.2.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得商鋪的所有權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2.2商鋪權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3商鋪已知風(fēng)險(xiǎn)及保證轉(zhuǎn)讓方保證其以真實(shí)的意愿轉(zhuǎn)讓商鋪，并聲明該商鋪目前不負(fù)擔(dān)任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議之前，乙方已完全了解并接受了商鋪可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：商鋪?zhàn)饧s的終止、商業(yè)環(huán)境變化等。第三條違約責(zé)任3.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的[違約金比例]%。3.2除非另有約定，雙方同意如一方違約之后，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并保留對(duì)違約方追究法律責(zé)任的權(quán)利。第四條適用法律與爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。5.2本