市區(qū)帶院落房產買賣合同合集3篇

市區(qū)帶院落房產買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方：劉***(以下簡稱甲方)受讓方：孫***(以下簡稱乙方)依據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：一、甲方將座落于在*市*路東首南院落(5.1畝)及全部房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元(￥：*10000元)，乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于***年***月***日前待甲方與本土地全部人(*市*街道辦事處*村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1)甲方必需保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行擔當一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。(2)甲方必需保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。(3)甲方必需辦理好與本院落土地全部人(*村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內全部房屋全部權歸乙方全部，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。(2)自***年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方擔當，與甲方無任何關系。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨便終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：*****乙方：*****證明人：****證明人：*********年***月***日市區(qū)帶院落房產買賣合同(第二篇)市區(qū)帶院落房產買賣合同合同編號：____________【摘要】本次房產買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方____________（以下簡稱“買方”）與賣方____________（以下簡稱“賣方”）雙方就具體房產交易事宜達成一致，特此訂立本合同?！局形摹恳弧⒑贤康呐c背景1.買方欲購買位于______市區(qū)_______________（以下簡稱“房產”），賣方同意出售該房產。2.買賣雙方共同確認并同意遵守以下條款。二、房產描述1.房產位于______市區(qū)_______________區(qū)_______________街道_______________（以下簡稱“地址”）。2.房產面積為_______________平方米（以下簡稱“面積”）。3.房產所有權證號為_______________，登記在賣方名下。三、交易條件1.房屋買賣價格為_______________萬元人民幣（以下簡稱“房款”）。2.買方應在本合同簽署后十五個工作日內，將所需房款支付給賣方。3.買方應承擔按照當?shù)匾?guī)定產生的購房稅、過戶手續(xù)費以及其他相關費用。4.房產交付日期為本合同簽署后_______________個工作日，交付后買方須自行支付相關水、電、氣、暖等費用。四、房產權益保障1.賣方保證，房產具備完整的所有權，并放倒房產交付之日起，賣方未進行過他項權利登記。2.賣方保證，房產未發(fā)生重大糾紛或侵權糾紛。若因此給買方造成損失，賣方將承擔相應賠償責任。五、違約責任1.若買賣任何一方違反本合同約定，未履行相關義務，應承擔相應的違約責任。2.買賣雙方同意，違約方應支付守約方合同金額10%的違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決，應依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。2.若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并在簽訂之日起具有法律效力。2.除非經(jīng)雙方一致書面同意，本合同不得修改或解除?！旧w章】買方：_________________日期：_________________賣方：_________________日期：_________________備注：本范文僅供參考，具體合同內容建議根據(jù)實際交易情況進行修改和完善。市區(qū)帶院落房產買賣合同(第三篇)市區(qū)帶院落房產買賣合同合同編號:[編號]甲方（賣方）：姓名/法人代表：[甲方姓名/法人代表]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/法人代表：[乙方姓名/法人代表]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房產的合法有效所有人，并有權出售該房產；乙方有意購買該房產，并具備相應購買能力，雙方在平等、自愿、公正的基礎上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房產名稱：[房產名稱]1.2房產地址：[房產地址]1.3房產面積：[房產面積]1.4房產產權證號：[房產產權證號]1.5房產現(xiàn)狀：房產目前屬于[單獨產權/共有產權]，產權人：[產權人姓名]第二條交易價格及付款方式2.1交易總價款：人民幣[交易總價款金額]（大寫：[交易總價款大寫]）。2.2付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付房價款：2.2.1首期付款：人民幣[首期付款金額]（大寫：[首期付款大寫]），應于合同簽訂之日起[付款期限]內支付至甲方指定賬戶；2.2.2尾款付款：人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款大寫]），應于乙方取得房產所有權證書之日起[付款期限]內支付至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1房屋的所有權過戶由雙方一同到[當?shù)胤慨a交易中心]辦理，費用由乙方承擔。3.2乙方應提供辦理過戶所需的相關材料，包括但不限于身份證、購房合同等。3.3若因甲方原因導致過戶手續(xù)無法順利完成，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付日期為本合同生效之日起[交付時間]內，屆時甲方應向乙方交付房屋的物權證書、鑰匙等。4.2乙方應按照合同約定時間驗收房屋，對房屋進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)任何質量問題應及時向甲方提出，并要求甲方解決。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方在約定的交付日期未能按照約定交付房屋，應向乙方支付每日違約金的千分之[違約金比例]作為違約金；5.1.2若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，導致房屋不能正常使用，乙方有權要求甲方承擔維修費用或解除合同。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未能按照合同約定時間支付房價款的任何一筆金額，應向甲方支付每日違約金的千分之[違約金比例]作為違約金；5.2.2若乙方拒絕接受交付的房屋或未能按照約定時間驗收房屋，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同一切事宜適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方