物業(yè)服務合同標準范文

第頁共頁物業(yè)服務合同標準范文合同編號：****-****簽訂日期：****甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地址為****的房產(chǎn)，并需要進行物業(yè)管理，乙方愿意提供相應的物業(yè)服務，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合作條款，共同遵守并履行。第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供以下物業(yè)管理服務：保安、保潔、綠化、維修、設備設施管理、收費管理和其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務。1.2乙方應保證提供的物業(yè)管理服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足甲方的合理需求。1.3物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容以雙方簽訂的服務合同為準。第二條服務期限2.1本合同的服務期限自****起，至****止。2.2甲方有權(quán)在提前一個月書面通知乙方的情況下，終止本合同。2.3在服務期限屆滿前，如甲方未書面通知終止合同，則自動按照同等條件續(xù)簽一年。第三條服務費用及支付方式3.1甲方應按照乙方的收費標準，支付相應的物業(yè)管理服務費用。3.2物業(yè)管理服務費用應于每月的**日前支付至乙方指定的銀行賬戶，不得拖欠或延遲支付。甲方應保證支付的款項真實、合法，并按期支付。3.3如果甲方逾期支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直到甲方支付清欠款項為止。3.4乙方在提供物業(yè)管理服務后，應按照國家稅務規(guī)定，向甲方開具相應的增值稅發(fā)票。第四條權(quán)利義務4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)的公共設施、綠化等進行維修、保養(yǎng)和管理，并定期向甲方報告相關(guān)情況。4.2乙方應配備相應數(shù)量和素質(zhì)水平的保安、保潔人員，負責小區(qū)的安全和衛(wèi)生。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。4.4甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，并配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。第五條違約責任5.1如一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方逾期支付物業(yè)管理服務費用超過**天，乙方有權(quán)追究甲方的法律責任，并可以暫停或終止向甲方提供物業(yè)管理服務。5.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1雙方對本合同的內(nèi)容及執(zhí)行過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財務和管理等方面的信息，保密義務負有不披露、不使用的義務。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密信息。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，并具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：