大樓租賃合同書合集3篇

大樓租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市*****************出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個(gè)月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。(大寫：*********)。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元(大寫****元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：******************************七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的;(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的;(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的;(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的;(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充商定出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：日期：日期：大樓租賃合同書(第二篇)大樓租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）住所地：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）住所地：_____________________聯(lián)系方式：_____________________本合同由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，特訂立以下租賃合同：第一條合同摘要：本合同約定甲方向乙方出租大樓的租賃事宜，具體地址為____________________。租賃期限為____________________，自合同生效之日起至合同期滿止。租金總額為____________________（人民幣），租金支付方式為____________________。第二條租賃物及用途：甲方同意將上述大樓出租給乙方使用，供其用于__________________________________________。乙方應(yīng)按約定使用該大樓，并承擔(dān)日常維護(hù)、清潔、修復(fù)等責(zé)任。甲方應(yīng)保證租賃物享有合法的所有權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不會(huì)變更其用途或出租給他人。第三條租金及付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金總額為合同摘要中規(guī)定的金額。支付方式可選擇一次性支付或分期支付。如選擇分期支付，具體支付時(shí)間和金額約定如下：______________________________________________________________________________第四條押金和違約金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起交付押金，押金金額為____________________。如在租賃期滿后，乙方履行了本合同的約定，甲方將按照合同約定無息退還押金；如有違約行為，則甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對大樓的主體結(jié)構(gòu)、供暖、空調(diào)系統(tǒng)等進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對大樓內(nèi)部的裝修、家具設(shè)備等進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第六條合同解除及違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，一方違反本合同的任何條款，經(jīng)對方書面通知后無法在指定期限內(nèi)進(jìn)行糾正的，對方有權(quán)單方面解除合同。解除合同時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。第七條知情權(quán)與保密：合同簽訂雙方保持良好合作關(guān)系并遵守保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露涉及對方商業(yè)秘密的信息。第八條其他約定：本合同附件包括本合同編號、合同摘要、押金交付憑證等，與本合同具有同等效力。該大樓的其他附屬設(shè)施及配套設(shè)備的使用和維護(hù)問題另行協(xié)商。第九條爭議解決：因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效及其他：本合同一式兩份，各方共同持有。每份合同具有同等法律效力。合同生效之日起即履行，自甲方、乙方簽字（蓋章）后生效。本合同的形式要求和內(nèi)容嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________大樓租賃合同書(第三篇)租賃合同書合同編號：______甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________一、租賃物品及租賃期限：1.甲方同意將位于__________地處于__________大廈中心位置的__________大樓部分樓層出租給乙方，作為乙方辦公使用。2.租賃期限為____年/月/日起，至____年/月/日止。3.租賃面積為__________平方米（具體包括______層），詳見附表。二、租金及支付方式：1.乙方同意按照每年/月/日的______金額向甲方支付租金。2.租金支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租金支付期限為每年/月/日前支付至甲方指定賬戶。三、承租方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方享有甲方出租的大樓使用權(quán)，并負(fù)責(zé)組織合理的辦公活動(dòng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)維護(hù)、修繕大樓，并確保正常使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)大樓裝修、保養(yǎng)費(fèi)用。四、出租方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時(shí)提供大樓的使用權(quán)，并確保大樓的正常使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。3.如發(fā)生重大損壞或違約情況，甲方有權(quán)終止合同并追究相應(yīng)責(zé)任。五、解除合同：1.乙方提前____天書面通知甲方，可以單方解除合同。2.甲方若存