土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版協(xié)議甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的土地所有權(quán)人，愿意將其控制的土地流轉(zhuǎn)給乙方合理使用，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1甲方同意將其控制的土地（下稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行合理使用。1.2流轉(zhuǎn)土地的地理位置、面積和具體范圍如下：地理位置：面積：具體范圍：第二條：流轉(zhuǎn)期限2.1本次土地流轉(zhuǎn)的期限為_______年，自_______起至_______止。流轉(zhuǎn)期限的最長不得超過合同簽訂之日起30年。2.2若乙方需要延長流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條：流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)按年度支付，支付方式為乙方在每年的_______月_______日前一次性支付至甲方指定賬戶。第四條：流轉(zhuǎn)土地的合理利用4.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的管理和合理利用。4.2乙方不得將流轉(zhuǎn)土地超出協(xié)議約定的范圍用于其他用途。4.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，采用科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，并做好土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。4.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地稅費(fèi)，并按時(shí)足額支付。第五條：流轉(zhuǎn)土地的保護(hù)5.1甲方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于對(duì)土地管理和農(nóng)作物生長情況的檢查。5.2若乙方未按照合同約定的流轉(zhuǎn)土地使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理利用，甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)完成整改工作。5.3對(duì)于故意或重大違約的乙方，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第六條：協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1本協(xié)議的解除情況包括但不限于以下情形：（1）乙方未按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方超出合同約定的范圍使用流轉(zhuǎn)土地；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響土地的合理利用；（4）其他按照法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.2若因乙方違反合同約定導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。7.2本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行，均適用中華人民共和國的法律。7.3本協(xié)議一式雙份