廠房租賃合同家居裝飾品用地

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房用于家居裝飾品用地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：家居裝飾品用地第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金，于每個半年租期的第一個月內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)在每個半年租期的第一個月的10日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。第五條廠房的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)，保持廠房及附屬設(shè)施的完好。5.3乙方在使用過程中如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。6.3甲方未按約定提供廠房或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于兩個月租金的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同家居裝飾品用地目錄一、廠房基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、廠房的使用和維護六、違約責任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：廠房設(shè)施清單以下是合同正文：甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房用于家居裝飾品用地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、廠房基本信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房結(jié)構(gòu)：__________1.4廠房用途：家居裝飾品用地二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金，于每個半年租期的第一個月內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)在每個半年租期的第一個月的10日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付相當于兩個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、廠房的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)，保持廠房及附屬設(shè)施的完好。5.3乙方在使用過程中如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。6.3甲方未按約定提供廠房或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于兩個月租金的違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：廠房平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：廠房設(shè)施清單以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：廠房設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將廠房出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃廠房使用的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織行使民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的主要負責人。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的廠房租賃的有效時間。5.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約所造成的損失。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃廠房的使用過程中發(fā)生設(shè)施損壞，解決辦法：及時通知出租方，并承擔維修費用；如有需要，可協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。2.承租方逾期支付租金，解決辦法：按照合同約定支付滯納金，并盡快支付欠繳的租金；如有特殊原因，應(yīng)及時與出租方溝通，爭取出租方的理解和寬限。3.出租方未按約定提供廠房或提前解除合同，解決辦法：要求出租方按照合同約定支付違約金，并盡快協(xié)商確定后續(xù)解決方案，如尋找替代廠房、延長租賃期限等。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛，解決辦法：首先