物業(yè)租賃協(xié)議精編版本

第頁共頁物業(yè)租賃協(xié)議精編版本物業(yè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）鑒于甲乙雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定以及自愿、平等的原則進行物業(yè)租賃，為明確雙方的權利和義務，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)信息物業(yè)名稱：_____________物業(yè)地址：_____________物業(yè)面積：_____________平方米物業(yè)用途：_____________1.2租賃期限租賃期限為自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止，共計__________個月，租賃期滿后甲方有權續(xù)租或收回租賃物業(yè)。第二條租金及支付方式2.1租金甲方同意出租物業(yè)給乙方，乙方同意支付租金作為使用權。租金為每個月支付一次。租金標準為每月______元人民幣。2.2租金支付方式乙方應在每月的_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，乙方支付租金的方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第三條理解、使用和保養(yǎng)責任3.1理解責任乙方應認真閱讀并了解甲方提供的物業(yè)使用手冊，并按照手冊中的規(guī)定合理使用物業(yè)。3.2使用責任乙方應合理使用物業(yè)，并保證不對物業(yè)進行改造、破壞等行為。如發(fā)生損壞或破壞，乙方應負責修復或賠償。3.3保養(yǎng)責任乙方應負責對物業(yè)進行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、衛(wèi)生、維修等。第四條租賃保證金4.1保證金金額為確保乙方履行租賃協(xié)議中的義務，甲方要求乙方支付保證金。保證金金額為______元人民幣。4.2保證金使用規(guī)定4.2.1如乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃協(xié)議的全部義務，租賃期滿后，甲方應將保證金全額返還給乙方。4.2.2如乙方未履行租賃協(xié)議中的全部義務，甲方有權使用保證金用于修復或賠償，剩余保證金（如果有剩余）應返還給乙方。4.2.3如乙方在租賃期限屆滿前提前終止租賃協(xié)議，甲方有權將保證金作為違約金，乙方無權要求退還保證金。第五條違約責任5.1乙方違約責任5.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日千分之一的滯納金。5.1.2如乙方未履行租賃協(xié)議中的其他義務，甲方有權要求乙方補救或支付相應的違約金。5.2甲方違約責任5.2.1如甲方未按時提供物業(yè)給乙方使用，乙方有權要求甲方支付每日千分之一的違約金。5.2.2如甲方未履行租賃協(xié)議中的其他義務，乙方有權要求甲方補救或支付相應的違約金。第六條爭議解決方式6.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2乙方和甲方如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2