瑜伽館商鋪租賃合同

第頁共頁瑜伽館商鋪租賃合同合同編號：XXXXX瑜伽館商鋪租賃合同（二）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是上述瑜伽館商鋪的合法所有人，并具備合法的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營瑜伽館業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的瑜伽館商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃面積為（具體面積）。1.2乙方承諾，租賃物僅用于經(jīng)營瑜伽館業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營用途，并且不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計（具體租賃期限）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，須提前（具體天數(shù)）通知甲方，并經(jīng)甲方同意，可以續(xù)訂租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（具體金額）/月。3.2租金支付方式：乙方每月在（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及違約金4.1乙方同意在簽訂本合同時支付甲方人民幣（具體金額）作為押金。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，嚴重影響甲方的利益，乙方同意按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)按逾期金額的5%支付違約金，且每逾期一天，違約金增加5%。（2）如乙方轉(zhuǎn)租租賃物給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部剩余租金和違約金。（3）如乙方擅自拆改租賃物或損壞租賃物，乙方應(yīng)返還押金，并支付全部修復(fù)費用。第五條維護及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合有關(guān)規(guī)定，且能滿足乙方經(jīng)營瑜伽館業(yè)務(wù)的需要。5.2乙方應(yīng)履行對租賃物的維護和保養(yǎng)責(zé)任，保持租賃物的清潔和完好。5.3如因乙方故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方除返還押金外，還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條稅費6.1在租賃期限內(nèi)，租金中已含有相關(guān)稅費，乙方不得再行支付稅費。第七條保密條款7.1本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營方式、技術(shù)、客戶等一切與甲方有關(guān)的資料，雙方均應(yīng)嚴格保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、使用、抄錄或以其他方式揭示對方的商業(yè)秘密。第八條其他條款8.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。任何一方不得擅自解除合同。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)法律規(guī)定處理。8.3本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補充合同。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法