北京市租房通用合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京市租房通用合同1.前言本合同由承租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿訂立，共同遵守并履行。2.出租房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋類型：[填寫房屋類型，如公寓、別墅等]房屋租金：[填寫房屋租金，單位：元/月]租賃期限：[填寫租賃起止日期]3.租賃條款租金支付方式：每月[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]支付給乙方。押金：甲方應(yīng)在簽署本合同并交付首月租金時(shí)，向乙方支付[填寫押金金額]元作為押金。維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或意外原因?qū)е路课輷p壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用；除此之外的正常損耗由乙方負(fù)責(zé)修繕。房屋用途：甲方承諾將該房屋用于居住，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于商業(yè)用途。房屋維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時(shí)間和方式對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)清潔及保養(yǎng)，維持房屋的基本衛(wèi)生及良好狀態(tài)。租期結(jié)束續(xù)約：租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，甲方如需續(xù)約，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ曳健＠m(xù)約需雙方協(xié)商確定新的租金和租期。租金調(diào)整：如乙方在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，須提前一個(gè)月書面通知甲方。4.違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同并收回房屋。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的一切損失。乙方違約：若乙方未按照約定時(shí)間提供合法使用房屋給甲方，甲方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的租金及押金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金和賠償甲方因此承擔(dān)的一切損失。5.合同解除本合同履行期間，若發(fā)生以下情況，本合同即可解除：1.甲方生病或其他原因無(wú)法繼續(xù)居住且經(jīng)醫(yī)院或相關(guān)機(jī)構(gòu)證明；2.房屋發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租。6.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租期屆滿或解除后，本合同終止。甲方（承租人）簽字：_____________________乙方（出租人）簽字：_____________________日期：_____