福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及規(guī)定，以及福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法，由福建省政府與被拆遷房屋相關(guān)方達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范拆遷補(bǔ)償安置事宜，保障被拆遷方的合法權(quán)益。2.協(xié)議主體2.1拆遷方福建省政府（以下簡(jiǎn)稱“政府”）2.2被拆遷方拆遷現(xiàn)場(chǎng)的房屋所有人以及其他享有相應(yīng)權(quán)益的相關(guān)方（以下簡(jiǎn)稱“被拆遷方”）3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《福建省房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法》，拆遷方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：-拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)值的70%-90%-房屋原價(jià)值的20%-30%作為稅費(fèi)補(bǔ)償-房屋原價(jià)值的10%作為搬遷費(fèi)用補(bǔ)償3.2財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆遷方的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：-財(cái)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的70%-90%-財(cái)產(chǎn)原價(jià)值的20%-30%作為稅費(fèi)補(bǔ)償4.安置方式4.1安置地點(diǎn)拆遷方將根據(jù)實(shí)際情況為被拆遷方提供相應(yīng)的安置地點(diǎn)。被拆遷方可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以現(xiàn)金方式進(jìn)行安置。4.2安置房如果被拆遷方選擇安置房，政府將提供與原房屋面積和品質(zhì)相當(dāng)?shù)陌仓梅?，并保證新房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。4.3現(xiàn)金安置如果被拆遷方選擇現(xiàn)金安置，政府將根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。5.協(xié)議履行方式5.1協(xié)議支付根據(jù)協(xié)議約定，政府將按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，被拆遷方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，簽署相關(guān)手續(xù)并交付房屋。5.2協(xié)議解決爭(zhēng)議雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向當(dāng)?shù)夭疬w辦公室或相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。6.協(xié)議變更與終止6.1協(xié)議變更本協(xié)議的變更須經(jīng)政府和被拆遷方雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后方可生效。6.2協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下可終止：-雙方協(xié)商一致解除合同-拆遷方無法提供合適的安置條件-被拆遷方拒絕接受合理的安置方案7.終止后的處理在協(xié)議終止后，拆遷方將按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)被拆遷方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。8.附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法