深港亞太中心solo企劃推廣方案5

深港亞太中心solo企劃推廣方案-52024/3/11深港亞太中心solo企劃推廣方案5SOLO全朝南4.6米服務公寓當前，我們面臨怎么的問題？Part1:深港亞太中心solo企劃推廣方案5太遠：地處太湖大道的延長線上，但太遠太貴：調(diào)價之后，就失去了價格的優(yōu)勢太多：在無錫，甚至錫東，不缺乏這種同類產(chǎn)品深港亞太中心solo企劃推廣方案5既然調(diào)價了，我們就不能站在原地進行推廣。深港亞太中心solo企劃推廣方案5以總價擠壓外地投資客的難度增大，接下來，關(guān)鍵在于，如何進一步喚醒投資客戶，同時對當?shù)氐木幼】蛻舨粧仐?，不放棄。深港亞太中心solo企劃推廣方案5另外，甲方需對以下三個方面給予支持深港亞太中心solo企劃推廣方案5無論是自住，還是投資：交房時間晚是此類產(chǎn)品的很大抗性建議：盡可能提早交房時間。深港亞太中心solo企劃推廣方案5改善玻璃幕墻結(jié)構(gòu)確保挑空部分幕墻可開窗深港亞太中心solo企劃推廣方案5建議：弱化居住的客戶對產(chǎn)品的抗性申請煤氣入戶與競爭對手比較沒有煤氣！深港亞太中心solo企劃推廣方案5SOLO全朝南4.6米服務公寓如何進一步喚醒投資客戶Part2:深港亞太中心solo企劃推廣方案5無錫不缺乏有錢人，但有錢人大多在鄉(xiāng)下。深港亞太中心solo企劃推廣方案5無錫市城市框架也通過調(diào)整分別向東、西、南、北四個方向全面拓展開來，一個特大型城市的框架初步建立，城市中心區(qū)也突破原有的束縛，向外圍拓展。2002年底，經(jīng)過區(qū)劃調(diào)整，無錫市轄崇安、南長、北塘、錫山、惠山、濱湖、新區(qū)7個區(qū)，江陰、宜興2個縣級市。2004年行政區(qū)劃再次調(diào)整。深港亞太中心solo企劃推廣方案5“十一五”期間無錫發(fā)展目標：“到２０１０年，率先基本實現(xiàn)城市現(xiàn)代化和郊區(qū)城市化，初步實現(xiàn)城市國際化，把無錫打造成和諧宜人的山水名城?！蔽鍌€中心：國際先進制造技術(shù)中心、區(qū)域性商貿(mào)物流中心、區(qū)域性創(chuàng)意設計中心、區(qū)域性旅游度假中心、區(qū)域性職業(yè)教育中心。深港亞太中心solo企劃推廣方案51>村民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻裥姓^(qū)劃調(diào)整以后，大無錫的概念逐漸滲入無錫人的心目中，同時因為行政區(qū)劃調(diào)整，一些非市區(qū)的市民也成為了無錫市民。2>房屋更新?lián)Q代已經(jīng)完成無錫鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展由來已久，一些富裕起來的人已經(jīng)在過去的五年內(nèi)陸續(xù)完成了居住環(huán)境的改善。即將分戶居住的下一代更傾向于購買成品房，不愿意自建房。3>置業(yè)被賦予了投資屬性房地產(chǎn)作為一種投資渠道逐漸被引起重視。購買商業(yè)房產(chǎn)投資成為房屋居住屬性之外的一個附加屬性。深港亞太中心solo企劃推廣方案5因而本案的投資客，除了上海之外，重點在于江陰、宜興等邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)深港亞太中心solo企劃推廣方案5首先，我們需要一個可以撬動投資客戶的利益點深港亞太中心solo企劃推廣方案5對于投資型客戶第一眼很關(guān)鍵，要有價格信必須息。首付7萬用一套面積最小的房源做銷控，同時成為推廣噱頭；另外是否可以采取首付7萬，三個月內(nèi)補齊首付款的方式。深港亞太中心solo企劃推廣方案5其他價值訴求，要突出以下亮點。無錫的經(jīng)濟繁榮，及區(qū)位的發(fā)展前景；地鐵對項目帶來的價值力；深港亞太中心solo企劃推廣方案5廣告表現(xiàn)深港亞太中心solo企劃推廣方案5投資篇深港亞太中心solo企劃推廣方案5我們需要一個煽動性的口號！深港亞太中心solo企劃推廣方案5沒錯，就是：搶占一“錫”之地！深港亞太中心solo企劃推廣方案5錫東崛起，搶占一“錫”之地！錫東新城，蓄勢待發(fā)！7萬首付撬動大財富。深港亞太中心solo企劃推廣方案5首付7萬，搶占一“錫”之地！錫東首座40萬㎡新經(jīng)濟環(huán)球商務綜合體?第三代solo公寓首度來錫深港亞太中心solo企劃推廣方案5地鐵上蓋，搶占一“錫”之地！交通樞紐，新城核心，7萬首付撬動大財富。深港亞太中心solo企劃推廣方案5為了配合本口號，營造緊張氣氛，更好的傳達廣告效果，在使覺表現(xiàn)上，我們有必要提煉一個使覺符號。深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5甚至在彩信、網(wǎng)絡上，這個表是可以動的！戶外、巡展，可以做裝置，這個表可以動！爭分奪秒，搶占一“錫”之地！深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5網(wǎng)絡三翻深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5SOLO全朝南4.6米服務公寓如何刺激本地居住性客戶的增長Part3:深港亞太中心solo企劃推廣方案5在錫山、在新區(qū)，不缺乏這樣的一群人。深港亞太中心solo企劃推廣方案525-35歲，工作在城市或者根本不用上班。職業(yè)范圍：白領(lǐng)、工廠藍領(lǐng)等，他們并非老無錫人，他們渴望在無錫有個家，在無錫有個歸屬感。在新區(qū)的眾多企業(yè)為我們提供了許多的這群人。SOLO在無錫賣給誰??？深港亞太中心solo企劃推廣方案5職業(yè)分布與特征都市白領(lǐng)：工作中與工作外兩種性格，注重財富積累的過程，且已具有少量的資本積累，追求優(yōu)質(zhì)生活,但生活的壓力還是很大的。工廠藍領(lǐng)很小老家在鄉(xiāng)下，高中畢業(yè)，很小就出來打拼，希望在無錫有個家，給自己的女朋友一個交代。24歲，還在奮力打拼的年紀，但希望盡快早到在城市里的歸屬感。他們有著最初級的置業(yè)需求，他們或者有點叛逆，他們或者面臨結(jié)婚的難關(guān)深港亞太中心solo企劃推廣方案5他們不喜歡：他們不喜歡背負太多的心思，他們不喜歡和女朋友在群租房里蝸居，他們不喜歡負擔，他們不喜歡獨處，他們不喜歡漂泊無依，他們也不喜歡跟父母住在一起……深港亞太中心solo企劃推廣方案5【雖然沒錢，但生活不能繼續(xù)LOW下去】他們很羨慕能有這種感覺的房子深港亞太中心solo企劃推廣方案5SOLO物理層面利益——4.6米挑高,首次置業(yè)首選SOLO精神層面利益——有房了，有家了，有點品，SOLO產(chǎn)品歸類——緊鄰繁華，無錫有家人逢喜事精神爽，他們不完全是深港亞太中心solo企劃推廣方案5在無錫能有套房子，就解決了他們當前問題的一大半。深港亞太中心solo企劃推廣方案5廣告表現(xiàn)深港亞太中心solo企劃推廣方案5城市篇深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5情感篇深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5微博、網(wǎng)絡深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5深港亞太中心solo企劃推廣方案5媒體渠道疏通Part4:深港亞太中心solo企劃推廣方案5營銷推廣原則及目標通過線上話題炒作與線下活動結(jié)合形式，樹立SOLO的市場形象、社會形象；結(jié)合當下的熱門話題（如騎行318，微博等），引起廣泛的關(guān)注與討論；在推廣過程中主動爭取、邀請網(wǎng)絡社區(qū)、藝術(shù)院校、商業(yè)團體以及大型品牌聯(lián)合舉辦活動；強調(diào)互動與體驗，通過精神領(lǐng)袖的引導和個體參與將SOLO生活模式植入人心。深港亞太中心solo企劃推廣方案5一句話，好廣告的關(guān)鍵是有轟動性，戶外，地鐵（上海）高鐵是我們項目最核心的借力平臺，不建議做紙媒，，，，，，，深港亞太中心solo企劃推廣方案5階段1

階段2

年底促銷階段ATLPR10.1SOLO,定制中心生活法則核心2013年錫城SOLO生活季SOLO職場-創(chuàng)智贏家愛情——SOLO族人party生活——SOLO巡展SOLOSHOW——我們的生活，我們來做主下半年黃金期促進成交目標戶外、DM、網(wǎng)絡、巡展、新聞炒作、廣播、特殊媒介9.110.111.112.11.1深港亞太中心solo企劃推廣方案5媒體重建投資客戶本地居住客戶戶外大牌網(wǎng)絡電臺短信巡展+派單高鐵站，及地鐵車體廣告中介門店海報DM精準派發(fā)短信深港亞太中心solo企劃推廣方案5商家聯(lián)盟——關(guān)鍵：我們的物料到達(上海、江陰等)汽車、奢侈品、餐飲集團、會所等廣泛接觸，專人負責，聯(lián)系對方市場部置換條件：他們的宣傳資料，可以在我們的售樓處擺放。后期客戶活動，他們作為首選合作商家的高端公關(guān)活動，我們可以參加

深港亞太中心solo企劃推廣方案5看房班車——江陰等地定點宣傳，接送客戶（以配合DM派發(fā)）深港亞太中心solo企劃推廣方案5附：活動：2013年錫城SOLO生活季深港亞太中心solo企劃推廣方案5SOLO職場-創(chuàng)智贏家（創(chuàng)業(yè)型客戶鎖定80組）對象：初期創(chuàng)業(yè)者，營銷人才，高級白領(lǐng)形式：針對初期創(chuàng)業(yè)者，展開一系列營銷策劃對決活動，并進行宣傳推廣互動評獎機制：冠軍將獲得創(chuàng)智贏家創(chuàng)業(yè)基金20萬元深港亞太中心solo企劃推廣方案5愛情——SOLO族人party（單身/情侶客戶鎖定60組）對象：SOLO族潛在客戶-80后單身白領(lǐng)形式：通過游戲等聯(lián)誼活動，給單身男女帶來一次美好緣分的機會互動：融入SOLO的理念和項目的特點深港亞太中心solo企劃推廣方案5生活——SOLO巡展（區(qū)域客戶鎖定150組）對象：SOLO族客戶群、投資客戶形式：選擇周邊區(qū)域，創(chuàng)意時尚聚集日，舉辦項目巡展互動建設：提高SOLO認知，推介同時得到現(xiàn)場客戶的反饋深港亞太中心solo企劃推廣方案5對象：潛在客群——都市菁英、時尚潮人形式：通過演繹，表現(xiàn)solo族人生活狀態(tài)、場景和創(chuàng)意，以PARTY的形式展現(xiàn)，讓越來越多的人了解I族生活、人生觀和心靈世界，同時讓越來越多的人喜歡上solo族互動：幫助I族擴展自己的交友圈和生活圈，同時在更多方面展示自己，并更多的融入個人作品及創(chuàng)意的展示和表現(xiàn)