房屋交接與驗(yàn)收

房屋交接與驗(yàn)收合同書甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，并愿意出租給乙方，雙方就房屋交接與驗(yàn)收事宜達(dá)成如下合同：第一條交付房屋的時(shí)間和方式1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體日前）將房屋以（帶家具/不帶家具）的狀態(tài)交付給乙方。1.2甲方應(yīng)確保房屋交付前的裝修工程、維修工程等必要工作完成，并保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，清單中列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等的數(shù)量、品牌、質(zhì)量等詳細(xì)情況。1.4乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方書面反饋房屋內(nèi)的任何問題或瑕疵。第二條房屋狀況與維護(hù)責(zé)任2.1在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并承擔(dān)合理的維護(hù)責(zé)任，保持房屋的整潔、無損壞和正常使用。2.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為原因造成的損壞或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。2.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理并修復(fù)房屋中的問題或瑕疵。2.4若房屋損壞或瑕疵超出正常磨損范圍或因乙方故意或過失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋的返還與歸還3.1在合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，并返還給甲方。3.2乙方應(yīng)在合同期滿前提供書面通知，說明是否續(xù)租或終止租賃，并提前（具體天數(shù)）與甲方協(xié)商退房事宜。3.3若房屋在乙方使用期間發(fā)生損壞或瑕疵，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用或保證金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時(shí)間交納租金或使用房屋不符合約定用途等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金或采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大瑕疵未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。第五條其他約定5.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體天數(shù)）。附表：房屋交接清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：日期：