房屋權(quán)屬保護(hù)和物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

房屋權(quán)屬保護(hù)和物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合同書(shū)甲方：（出售方名稱）地址：（出售方地址）電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱）地址：（購(gòu)買(mǎi)方地址）電話：（購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話）鑒于甲方是一方擁有房屋所有權(quán)的合法所有人，并且愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方是一方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并承擔(dān)所有相應(yīng)義務(wù)的個(gè)人/機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1甲方確認(rèn)房屋位于（房屋詳細(xì)地址），具體信息如下：（房屋基本信息，包括面積、建筑結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等）1.2乙方確認(rèn)已詳細(xì)了解該房屋的真實(shí)情況，并對(duì)其滿意。第二條財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方確認(rèn)將房屋所有權(quán)以及相關(guān)物權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方確認(rèn)愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承擔(dān)相關(guān)購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。第三條交付與接收3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后（雙方印章）負(fù)責(zé)將該房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在接受該房屋時(shí)驗(yàn)收，并確保該房屋的材料、設(shè)備、設(shè)施以及其他相關(guān)附件的質(zhì)量和數(shù)量符合本合同的約定。第四條付款方式及金額4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下付款方式支付購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)：（明確付款方式、分期付款安排或一次性付款金額）4.2付款方式不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1雙方同意按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1在本合同有效期間，任何一方違反合同條款，應(yīng)對(duì)違約方支付相應(yīng)的違約金。6.2在本合同生效后，雙方如有一方解除合同的需求，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)或人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同正本一式（合同份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙