房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣合同

房屋買賣協(xié)議本房屋買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]地址：[買方地址]鑒于賣方是房屋的唯一合法所有者，并有權(quán)出售該房屋，買方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.房屋信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]2.買賣價格：-買賣雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.付款方式：-買方應按照以下付款計劃向賣方支付房屋買賣款項：a)首付款：買方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款。b)尾款：剩余的房屋買賣款項，即人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在【尾款支付日期】前支付給賣方。4.房屋交付：-賣方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關文件和鑰匙交付給買方。5.權(quán)利轉(zhuǎn)移：-房屋交付后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.交易稅費：-雙方同意，房屋買賣過程中的相關稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。7.違約責任：-如賣方未能按照約定時間交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。-如買方未能按照約定時間支付房屋買賣款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付相應的違約金。8.爭議解決：-本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。-雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他條款：-本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣合同目錄1.引言2.定義和解釋3.房屋信息4.買賣價格5.付款方式6.房屋交付7.權(quán)利轉(zhuǎn)移8.交易稅費9.違約責任10.爭議解決11.其他條款12.附件1.引言本房屋買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【日期】簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]地址：[買方地址]鑒于賣方是房屋的唯一合法所有者，并有權(quán)出售該房屋，買方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：2.定義和解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術語具有以下含義：“房屋”指位于[房屋地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施?！百I賣雙方”指賣方和買方?！敖桓丁敝纲u方將房屋及其相關文件和鑰匙交付給買方的行為?！胺课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移”指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。3.房屋信息房屋信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]4.買賣價格買賣雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。5.付款方式買方應按照以下付款計劃向賣方支付房屋買賣款項：a)首付款：買方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向賣方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款。b)尾款：剩余的房屋買賣款項，即人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在【尾款支付日期】前支付給賣方。6.房屋交付賣方應在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋及其相關文件和鑰匙交付給買方。7.權(quán)利轉(zhuǎn)移房屋交付后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。8.交易稅費雙方同意，房屋買賣過程中的相關稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。9.違約責任如賣方未能按照約定時間交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的款項，并支付相應的違約金。如買方未能按照約定時間支付房屋買賣款項，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付相應的違約金。10.爭議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】12.附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。2.交易稅費：房屋買賣過程中需要繳納的稅費，如契稅、印花稅等，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.違約責任：一方未能履行合同約定的義務，需要承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.付款問題：買方未能按時支付款項。解決辦法：賣方可以催促買方支付，并根據(jù)合同約定追究買方的違約責任。2.房屋交付問題：賣方未能按時交付房屋。解決辦法：買方可以催促賣方交付，并根據(jù)合同約定追究賣方的違約責任。3.權(quán)利轉(zhuǎn)移問題：賣方未能協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：買方可以要求賣方履行協(xié)助義務，并根據(jù)合同約定追究賣方的違約責任。4.稅費問題：雙方對交易稅費承擔有爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商確定各自應承擔的稅費。5.爭議解決問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣交易：雙方約定買賣房屋，并按照合同約定履行各自的義務。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應的款項。3.房屋交付：賣方將房屋及其相關文件和鑰匙交付給買方。4.交易稅費承擔：雙方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔房屋買賣過程中的相關稅費。5.違約責任追究：一方未能履行合同約定的義務，另一方有權(quán)追究其違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。房屋買賣協(xié)議本房屋買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)，而買方愿意購買并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.4房屋的用途為【住宅/商業(yè)/其他】。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣【總價】元（大寫：【總價大寫】元整）。2.2買方應按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起【首付日期】內(nèi)支付首付款人民幣【首付金額】元（大寫：【首付金額大寫】元整），支付至賣方指定的銀行賬戶；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在收到首付款之日起【交付日期】內(nèi)將房屋交付給買方。3.2雙方應在交付房屋后【過戶日期】內(nèi)共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方承擔。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風險承擔4.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且買方支付完全部購房款后，賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2自房屋交付之日起，房屋的風險由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%。5.2除上述違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：日期：買方（簽字/蓋章）：日期：請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣合同目錄一、房屋買賣協(xié)議1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本情況1.4房屋買賣價格及支付方式1.5房屋交付及過戶1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風險承擔1.7違約責任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2房屋平面圖2.3房屋質(zhì)量檢測報告2.4付款憑證復印件房屋買賣協(xié)議本房屋買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年【日期】簽訂：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]鑒于賣方愿意出售并轉(zhuǎn)讓其擁有的房產(chǎn)，而買方愿意購買并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于【房屋所在地】。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米。1.4房屋的用途為【住宅/商業(yè)/其他】。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣【總價】元（大寫：【總價大寫】元整）。2.2買方應按照以下方式支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起【首付日期】內(nèi)支付首付款人民幣【首付金額】元（大寫：【首付金額大寫】元整），支付至賣方指定的銀行賬戶；（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整），買方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在收到首付款之日起【交付日期】內(nèi)將房屋交付給買方。3.2雙方應在交付房屋后【過戶日期】內(nèi)共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方承擔。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風險承擔4.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且買方支付完全部購房款后，賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2自房屋交付之日起，房屋的風險由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%。5.2除上述違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方承擔因違約而產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：日期：買方（簽字/蓋章）：日期：附件請參考以下附件，以了解與房屋買賣相關的詳細信息：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2房屋平面圖2.3房屋質(zhì)量檢測報告2.4付款憑證復印件請注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.付款憑證復印件法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.建筑面積：房屋的建筑面積，用于計算房屋買賣價格和房產(chǎn)稅等。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。4.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋之前，買方應進行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。2.房屋過戶手續(xù)：雙方應共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。3.支付問題：買方應按照約定的支付方式和時間進行支付，避免因支付問題導致的違約。4.合同解除：如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。5.爭議解決：在履行合同過程中，雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，以避免法律訴訟的時間和費用。解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在合同中明確約定房屋的質(zhì)量標準，并在交付前進行房屋質(zhì)量檢測，如有問題應及時修復或協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)：雙方應提前了解并準備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，確保過戶過程順利進行。3.支付問題：買方應確保按時支付購房款，如有困難應及時與賣方溝通，并尋求解決方案。4.合同解除：如果一方違約，另一方可以依據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。5.爭議解決：雙方應盡力通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣交易：適用于賣方出售房產(chǎn)，買方購買房產(chǎn)的場景。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：適用于房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的場景。3.房屋交付和過戶：適用于房屋交付和過戶手續(xù)辦理的場景。4.房屋質(zhì)量保證：適用于要求賣方保證房屋質(zhì)量的場景。5.合同違約處理：適用于處理合同違約情況的場景。6.爭議解決機制：適用于解決合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的場景。房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為：【房屋買賣價格】元（人民幣）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，支付定金：【定金金額】元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付首付款：【首付款金額】元；（3）剩余房款：【剩余房款金額】元，在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。第三條房屋過戶3.1甲方應在收到乙方首付款之日起【過戶辦理期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關文件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應在房屋過戶完成后【房屋交付期限】日內(nèi)，將房屋及其鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時，房屋及其附屬設施設備齊全、完好，不存在任何質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的【違約金比例】%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋買賣價格的【逾期交付違約金比例】%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋買賣價格的【逾期付款違約金比例】%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣協(xié)議房產(chǎn)買賣合同目錄一、房屋買賣協(xié)議1.1協(xié)議雙方1.2房屋基本情況1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋過戶1.5房屋交付1.6違約責任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2房屋平面圖2.3房屋買賣合同補充協(xié)議房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】。1.3房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。1.4房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為：【房屋買賣價格】元（人民幣）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，支付定金：【定金金額】元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付首付款：【首付款金額】元；（3）剩余房款：【剩余房款金額】元，在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。第三條房屋過戶3.1甲方應在收到乙方首付款之日起【過戶辦理期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關文件交付給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應在房屋過戶完成后【房屋交付期限】日內(nèi)，將房屋及其鑰匙交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時，房屋及其附屬設施設備齊全、完好，不存在任何質(zhì)量問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的【違約金比例】%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋買賣價格的【逾期交付違約金比例】%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋買賣價格的【逾期付款違約金比例】%作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（