房屋使用的合法性約定

房屋使用的合法性約定合同書甲方：_________（出租方）地址：_________身份證/法人代碼：_________乙方：_________（承租方）地址：_________身份證/法人代碼：_________因甲方擁有位于_______（房屋地址）的房產(chǎn)，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就該房屋的使用和相應(yīng)的權(quán)益義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋用途：_______（住宅/辦公/商業(yè)等）1.4其他房屋相關(guān)信息：_______第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若租賃期滿后雙方愿意延期租賃，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知對方。2.3若乙方無意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方。第三條租金和支付方式3.1租金金額為______，幣種為人民幣。3.2租金繳納方式為______。3.3租金支付期限為每月/季度/半年/年提前______天或每月/季度/半年/年______日前支付。3.4逾期未付款的，乙方應(yīng)支付滯納金，每天按應(yīng)付租金的______%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署合同時支付______作為押金，作為保障甲方權(quán)益。押金在租賃期滿且乙方履行其全部的義務(wù)后，應(yīng)在______日內(nèi)無息退還給乙方。4.2若乙方在租賃期滿后仍有未支付的租金或存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，如因房屋的結(jié)構(gòu)或裝修原因出現(xiàn)非人為損壞或自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。5.2如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用，并自行承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第六條其他約定6.1乙方在租賃期間需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.2甲方應(yīng)按時提供房屋使用所需的相關(guān)證明材料。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。6.4乙方在房屋內(nèi)應(yīng)保持整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，并遵守相關(guān)的小區(qū)規(guī)定。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金、違反使用規(guī)定、擅自更改房屋結(jié)構(gòu)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。7.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，則應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及修改8.1本合同一式兩份，一份交甲方，一份交乙方。8.2對于本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條其他約定事項_____________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。如雙方同意延期租賃，應(yīng)在租賃期滿前辦理續(xù)約手續(xù)。甲方：乙方：（簽字）