房屋售后服務(wù)和房屋維保期限

房屋售后服務(wù)和房屋維保期限房屋售后服務(wù)和房屋維保協(xié)議書甲方：[房屋供應(yīng)商/開發(fā)商名稱]地址：[供應(yīng)商地址]聯(lián)系電話：[供應(yīng)商聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)房人姓名/業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]為了保障乙方的權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特就房屋售后服務(wù)和房屋維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及效力1.1乙方購(gòu)買的房屋為甲方所供應(yīng)/開發(fā)，根據(jù)《商品房買賣合同》約定，甲方將承擔(dān)房屋售后服務(wù)和房屋維保責(zé)任。1.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。第二條房屋售后服務(wù)內(nèi)容2.1在房屋交付使用后的[售后服務(wù)期限]內(nèi)，甲方將提供房屋售后服務(wù)，包括但不限于：a)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)及主要裝修部件進(jìn)行維修和保養(yǎng)；b)解決房屋內(nèi)外漏水問題；c)修復(fù)房屋內(nèi)外漏水導(dǎo)致的地面損壞；d)維修和更換可能出現(xiàn)的房屋主要設(shè)備故障；e)處理因施工導(dǎo)致的漏水、滲漏等問題。2.2甲方將確保房屋售后服務(wù)的質(zhì)量和效果，乙方享有在合理期限內(nèi)提出服務(wù)要求和投訴的權(quán)利。第三條房屋維保期限及內(nèi)容3.1甲方將對(duì)新建房屋提供維保服務(wù)的期限為[維保期限]，自房屋交付乙方之日起計(jì)算。3.2維保服務(wù)主要包括但不限于：a)維修及保養(yǎng)房屋主要結(jié)構(gòu)和裝修部件；b)維修和更換可能出現(xiàn)的房屋主要設(shè)備故障。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋售后服務(wù)，包括維修、更換等行動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并注意安全使用，不得故意造成損壞。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋售后服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方具備提供房屋售后服務(wù)的能力，并保證服務(wù)的質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出合理要求后合理時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。5.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行房屋維保工作，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止7.1本協(xié)議的變更、修訂及補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.2本協(xié)議在以下情況下終止：a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)依法解除。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：