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房屋售賣權與優(yōu)先購買權合同書甲方：（房屋所有權人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買人）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于____________________（房屋地址）的房屋所有權，并且有意出售該房屋；乙方對該房屋表達了購買意向，雙方為了明確雙方的權益和義務，達成以下協(xié)議：第一條房屋的售賣權甲方以出售____________________（房屋地址）的全部房屋權利為條件，與乙方簽訂本合同，明確甲方愿意將該房屋出售給乙方，并將該房屋的房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在此表示愿意接受該房屋的售賣權，并愿意支付甲方所要求的購買價格。第二條優(yōu)先購買權甲方同意在未來該房屋轉(zhuǎn)售的情況下，優(yōu)先通知乙方并提供給乙方購買該房屋的機會。乙方在收到該通知后，有權在第三方同等條件下出價，并可在合理期限內(nèi)決定是否購買該房屋。如乙方選擇購買，則雙方需再次簽訂購房合同，以便將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第三條價格與支付方式1.甲方將該房屋的售賣價格設定為____________（具體金額或表示方式），乙方愿意按照該價格購買該房屋。2.乙方應在簽署本合同之日起______（具體時間）內(nèi)，向甲方支付房屋售價的______%作為定金，剩余金額應在乙方與甲方簽訂正式購房合同時支付清楚。第四條過戶與稅費1.房屋的過戶工作由雙方共同承擔。所有有關的過戶費用、稅費等由乙方承擔。甲方應提供完整的房屋相關文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.如乙方在一年內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，甲方有權收取每月___________（具體金額或表示方式）的租金。第五條合同的終止1.如有下列情況之一，本合同將自動終止：a.甲方明確表示不再出售該房屋；b.乙方明確表示不再購買該房屋；c.乙方在約定時間內(nèi)未能支付定金。2.終止合同后，甲方有權將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人，而無需通知乙方或給予乙方優(yōu)先購買權。第六條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：

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