房屋違法使用和違規(guī)改建

房屋違法使用和違規(guī)改建合同書/協(xié)議書甲方：（房主姓名/單位名稱）乙方：（違法使用和違規(guī)改建責(zé)任方姓名/單位名稱）鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方違法使用并違規(guī)改建甲方所擁有的房屋，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、背景與事實(shí)1.1甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋相關(guān)證件和權(quán)益。1.2乙方違法使用甲方所擁有的房屋，未經(jīng)甲方的允許進(jìn)行非法活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營或其他用途。1.3乙方違規(guī)改建甲方所擁有的房屋，未經(jīng)甲方的書面同意進(jìn)行任何建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間、裝修等方面的變動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方停止違法使用和違規(guī)改建房屋，并恢復(fù)原狀。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違法使用和違規(guī)改建產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償相關(guān)費(fèi)用。2.1.3甲方有權(quán)依法采取法律措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)立即停止房屋的違法使用和違規(guī)改建行為，并恢復(fù)原狀，保證房屋符合法律規(guī)定的用途。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由違法使用和違規(guī)改建所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方相關(guān)費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方采取合法措施，積極協(xié)助甲方解決與違法使用和違規(guī)改建有關(guān)的問題。三、違約責(zé)任3.1若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)停止違法使用和違規(guī)改建行為，并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求追究乙方的違約責(zé)任。3.2若甲方違反本協(xié)議的約定，未履行應(yīng)盡的義務(wù)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或公開。四、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方需提前30天以書面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本協(xié)議中約定的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.4本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有