房屋驗收及交付手續(xù)

房屋驗收及交付手續(xù)【合同書】甲方：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋驗收及交付事宜達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋地址：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋編號：【房屋編號】第二條房屋驗收2.1準(zhǔn)備工作甲、乙雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)就該房屋進行了初步驗收，并對房屋內(nèi)部配置、裝修等進行了了解和確認。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋進行驗收。乙方應(yīng)提供所有與房屋質(zhì)量有關(guān)的證明文件和驗收報告，并確保房屋完好無損。2.3驗收委員會為確保驗收的客觀性和公正性，雙方同意成立一個驗收委員會，委員會成員由雙方協(xié)商決定。委員會應(yīng)在【日期】之前組成，并在【日期】前進行房屋驗收。2.4驗收結(jié)論驗收委員會應(yīng)對房屋進行全面的檢查和鑒定，根據(jù)房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，出具驗收結(jié)論。如果房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【日期】前向乙方提出書面整改要求。第三條交付手續(xù)3.1房屋交付經(jīng)過驗收合格的房屋，甲方應(yīng)在【日期】將房屋及其相應(yīng)的權(quán)利向乙方交付。交付時，乙方應(yīng)同時支付全部購房款項。3.2交付手續(xù)房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下交付手續(xù)：（1）房屋交付單；（2）一套房屋使用和維護說明書；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件；（4）其他由法律、法規(guī)規(guī)定需要交付的相關(guān)文件和信息。3.3交付費用除了購房款項外，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付手續(xù)費用。具體費用由兩方協(xié)商確定并在合同中明確。第四條違約責(zé)任4.1如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的【百分比】。4.2如一方違約嚴重影響到合同履行的，對方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方賠償損失。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第六條合同生效及其他注意事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）