房屋租金及租賃條款的確定

房屋租金及租賃條款的確定合同書甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________依據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條房屋信息1.1甲方同意出租的房屋基本情況如下：房屋地址：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________其他特征：____________1.2乙方確認(rèn)已對房屋的狀態(tài)、設(shè)施等進(jìn)行了仔細(xì)查驗(yàn)，并對其狀況無異議。第二條租金及支付方式2.1雙方約定的租金為每月人民幣（￥）____________，合計(jì)人民幣（￥）____________。2.2租金支付方式：乙方每月按照約定的租金在每月的（日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。如乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付方式，需提供轉(zhuǎn)賬憑證。2.3甲方同意提供租金發(fā)票給乙方。第三條租賃期限及續(xù)租3.1本合同簽訂的起止時間為：起（日期）至止（日期），共計(jì)（月份/年份）____________。3.2租賃期滿前，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。如續(xù)租，雙方可根據(jù)市場行情和協(xié)商結(jié)果決定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及續(xù)租期限。3.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自終止合同及退租。第四條押金和沖抵4.1乙方須向甲方支付押金人民幣（￥）____________。押金用途為保證乙方按時支付租金及保證房屋的安全、完好。4.2在本合同履行結(jié)束時，如乙方履行義務(wù)完好，未發(fā)生違約情況，甲方應(yīng)返還乙方全額押金。4.3如乙方存在逾期未付租金等違約情況，甲方有權(quán)使用押金沖抵乙方的欠款。第五條房屋維修和違約責(zé)任5.1除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，房屋內(nèi)部管道、設(shè)施等的損壞和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的房屋內(nèi)部大面積損壞、裝修等由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3如乙方違反約定，未按時支付租金、違反使用規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。第七條合同生效及解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。7.2本合同期滿后，如無續(xù)租事宜，雙方自動解除合同。7.3如乙方違反合同規(guī)定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方（出租方）：____________地址：_________________電話：_________________乙方（承租方）：____________地址：_________________電