農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同合集3篇

農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：************法定代表人：**************通訊地址：***************聯(lián)系方式：***************銀行戶(hù)頭：***************銀行卡號(hào):****************承租方(乙方)：************法定代表人：**************通訊地址：***************聯(lián)系方式：***************簽約地點(diǎn)：***************依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公正、合理的原則，經(jīng)協(xié)商全都，現(xiàn)就********農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本狀況攤位位于*****************，建筑面積共***平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：****************。按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為***************。其次條租賃期限雙方商定攤位租賃期限為***年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金及保證金租金共****元，大寫(xiě):**萬(wàn)**仟**佰**拾**元。實(shí)行****(一年/半年/季/月)支付制，以****(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最終****天內(nèi)支付下一季度租金。乙方向甲方交納攤位租賃保證金****元，大寫(xiě):****仟****佰****拾****元。保證金作為下列商定保證：1、單方面違反合同商定。2、損壞市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施照價(jià)賠償。3、不違反治安條例、市場(chǎng)管理?xiàng)l例(例：在市場(chǎng)內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等狀況。)4、對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益侵害者。就下列狀況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：(1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的；(2)承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無(wú)理拒絕的；(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在**日之內(nèi)予以補(bǔ)足。(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿(mǎn)后**日內(nèi)。第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時(shí)向市場(chǎng)管理部繳納年租金**%的管理費(fèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同連續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)攤位造成損失的，承租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。第五條廣告宣揚(yáng)經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣揚(yáng)，費(fèi)用由承租人自行擔(dān)當(dāng)。第六條其它費(fèi)用(1)工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)；(2)水電費(fèi)自理。第七條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租人權(quán)利(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，幫助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為；(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理；(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具；(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為；(5)制止承租人銷(xiāo)售或供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)、總代理、總經(jīng)銷(xiāo)、特約經(jīng)銷(xiāo)等特別經(jīng)銷(xiāo)形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。(7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣揚(yáng)，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。2、出租人義務(wù)(1)確保市場(chǎng)的水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場(chǎng)外周邊環(huán)境干凈；(3)按商定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、修理等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展；(4)供應(yīng)統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人準(zhǔn)時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人供應(yīng)保管服務(wù)，專(zhuān)人管理，妥當(dāng)保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，供應(yīng)代為記錄服務(wù)。(5)按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品平安快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，供應(yīng)檢測(cè)服務(wù)。(7)履行食品平安法定義務(wù)，落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品平安管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)相關(guān)違法行為，準(zhǔn)時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門(mén)。第八條承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租人權(quán)利(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映；(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等狀況；2、承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參與出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi))；(2)不得銷(xiāo)售《食品平安法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品；(3)愛(ài)惜市場(chǎng)設(shè)施，協(xié)作、幫助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和平安；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。(4)承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。(6)承租人要準(zhǔn)時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付出租人代為保管，保存期不少于2年。(7)自覺(jué)聽(tīng)從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；(8)不銷(xiāo)售、不供應(yīng)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。(9)承租人應(yīng)聽(tīng)從出租方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品平安標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品平安法》第27條要求。第九條違約責(zé)任1、出租人的違約責(zé)任(1)未按商定時(shí)間或商定的面積、方位等供應(yīng)攤位的，每逾期一日，按年租金的**%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未供應(yīng)攤位的，承租人有權(quán)解除合同；(2)水電、消防、平安、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付年租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(3)未按商定履行修理、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(4)出租人未按商定供應(yīng)準(zhǔn)入空白臺(tái)帳；對(duì)承租人托付保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)峻影響的，應(yīng)向承租人支付年租金**%的違約金。(5)未按商定供應(yīng)統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付年租金**%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；2、承租人的違約責(zé)任(1)未按商定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的**%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；(2)攤位交付后**日內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正值理由連續(xù)停業(yè)**個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照，或拒不執(zhí)行出租方正值管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金**%的違約金；因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任；(5)承租人不聽(tīng)從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金**%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。(6)承租人不準(zhǔn)時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(7)承租方不聽(tīng)從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷(xiāo)售或供應(yīng)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理；經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)覺(jué)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金**%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)峻失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。第十條解除協(xié)議如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿(mǎn)**日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十一條不行抗力本協(xié)議所稱(chēng)不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避開(kāi)并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)大事(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及進(jìn)展需要等不行反抗因素)乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。第十二條其他商定事項(xiàng)1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。2.*******************************3.*******************************第十三條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交*****仲裁委員會(huì)仲裁或向********人民法院提起訴訟。第十四條協(xié)議效力合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式****份，其中甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)****份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：*********乙方(簽字)：*********法定代表人：***********身份證號(hào)：***********聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：**************年***月***日***年***月***日簽訂攤位租賃合同的留意事項(xiàng)一、承租方需要了解出租人和出租物的基本狀況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭(zhēng)議的等。2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中商定，假如承租方是租賃物的全部人，必需供應(yīng)相關(guān)的證明文件；假如承租方不是租賃物的全部人，必需具有轉(zhuǎn)租權(quán)。3、為了避開(kāi)爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確商定。租賃合同之租期條款在合同中，商定租賃物的租賃期限，明確租賃的詳細(xì)起止日期。二、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確商定租金的支付方式。2、在合同中，明確商定租金支付時(shí)間。三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐；租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確商定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同(第二篇)合同范文農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]摘要：本合同由甲方與乙方訂立，就甲方提供的農(nóng)貿(mào)集市攤位進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議。本合同共包括【X】個(gè)條款，雙方均有義務(wù)遵守，若違反合同條款，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同條款：第一條合同目的1.甲方同意將農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃給乙方使用。2.乙方同意按照合同約定的方式和期限使用攤位。第二條租賃詳細(xì)信息1.攤位號(hào)碼：【攤位號(hào)碼】2.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】3.租金：每月租金為【租金金額】人民幣（以數(shù)字形式書(shū)寫(xiě)），乙方需在每月【租金收取日】前支付。4.押金：乙方同意在租賃開(kāi)始時(shí)支付【押金金額】作為押金，租賃結(jié)束并達(dá)成結(jié)算后，押金將退還乙方。5.其他費(fèi)用：乙方在使用攤位過(guò)程中所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)支付。第三條權(quán)責(zé)義務(wù)1.甲方責(zé)任：1.1提供符合衛(wèi)生和安全要求的攤位。1.2維護(hù)農(nóng)貿(mào)集市的整體秩序。2.乙方責(zé)任：2.1按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.2維護(hù)所使用的攤位和周邊環(huán)境的整潔。2.3遵守農(nóng)貿(mào)集市管理規(guī)定，并不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳應(yīng)付金額，并按日向乙方收取逾期費(fèi)用。2.若乙方未履行其他責(zé)任義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還未使用期限的租金。第五條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章并簽字后生效。2.本合同有效期為【合同有效期】，期滿(mǎn)后自動(dòng)解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同(第三篇)農(nóng)貿(mào)集市攤位租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_______農(nóng)貿(mào)集市的攤位事宜達(dá)成如下合同：第一條出租攤位信息