承租方廠房租賃合同范本完整版doc-(帶中介)

承租方廠房租賃合同范本完整版doc目錄一、前言二、合同雙方三、租賃物四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃物的使用和維護(hù)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同的變更和終止十一、其他條款十二、附件前言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____省____市簽訂：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方愿意出租其廠房，乙方愿意承租該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（出租方）：____1.2乙方（承租方）：____二、租賃物2.1甲方出租給乙方的廠房位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。2.2甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)廠房安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和終止9.1本合同的變更和終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除之日終止。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃物平面圖2.甲方提供的租賃物相關(guān)資料3.乙方辦理的租賃物保險(xiǎn)單4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）：多租戶商業(yè)綜合體租賃與運(yùn)營(yíng)管理合同范本完整版目錄一、前言二、合同主體三、租賃物業(yè)與用途四、租賃期限與租金五、運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)六、維修與改造七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、廣告與宣傳九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、合同的變更、解除與終止十二、保密條款十三、第三方介入與服務(wù)十四、其他條款十五、附件前言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____省____市簽訂：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方愿意出租其擁有的一處商業(yè)綜合體，乙方愿意承租并負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（出租方）：____1.2乙方（承租方）：____1.3第三方服務(wù)提供商：____二、租賃物業(yè)與用途2.1甲方出租給乙方的商業(yè)綜合體位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。2.2乙方承租租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于零售、餐飲、娛樂(lè)等多元化商業(yè)服務(wù)。三、租賃期限與租金3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。四、運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商戶招商、租賃、物業(yè)管理等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃物業(yè)的業(yè)態(tài)布局和商戶組合。五、維修與改造5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。六、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、廣告與宣傳7.1乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)外進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更和終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11、保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。十二、第三方介入與服務(wù)12.1第三方服務(wù)提供商：____12.2第三方服務(wù)提供商負(fù)責(zé)為乙方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、商戶培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)。十三、其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.