2024年正規(guī)的辦公室裝修合同范本

正規(guī)的辦公室裝修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公室裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、空調(diào)工程、消防工程等（具體工程內(nèi)容見(jiàn)附件一《工程量清單》）。1.4工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按照甲方的要求提供施工圖紙和技術(shù)文件。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并確保工程質(zhì)量和安全。三、工程費(fèi)用3.1本項(xiàng)目裝修工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款，每次支付金額為合同總價(jià)的_______%，直至工程進(jìn)度達(dá)到_______%。3.4工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為尾款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。四、工程變更4.1甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后_______日內(nèi)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照變更后的工程量和費(fèi)用進(jìn)行施工。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付變更后的工程費(fèi)用。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書(shū)等。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》，并辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)辦公室裝修增加條款：高級(jí)材料及工藝要求：明確甲方要求使用的高檔材料品牌、型號(hào)及工藝標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)方案審核：乙方的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。2.辦公室翻新工程增加條款：現(xiàn)狀評(píng)估：乙方在進(jìn)行施工前應(yīng)對(duì)現(xiàn)有辦公室的狀況進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的翻新計(jì)劃。保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的現(xiàn)有設(shè)施不受損害。階段性驗(yàn)收：由于翻新工程的特殊性，應(yīng)增加階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，以確保工程質(zhì)量。3.辦公室空間擴(kuò)展增加條款：結(jié)構(gòu)安全評(píng)估：乙方需對(duì)擬擴(kuò)建部分的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的加固方案。規(guī)劃許可：乙方負(fù)責(zé)辦理與擴(kuò)建相關(guān)的規(guī)劃許可等手續(xù)。與原有建筑的銜接：乙方應(yīng)確保擴(kuò)建部分與原有建筑的風(fēng)格、結(jié)構(gòu)等的銜接。4.綠色辦公室裝修增加條款：綠色建材：乙方應(yīng)使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料。節(jié)能措施：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中融入節(jié)能措施，如節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。環(huán)境影響評(píng)估：乙方需對(duì)裝修過(guò)程中的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施減少環(huán)境影響。5.辦公室緊急修復(fù)增加條款：快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即響應(yīng)，并在最短時(shí)間內(nèi)開(kāi)始修復(fù)工作。臨時(shí)修復(fù)措施：在永久修復(fù)完成前，乙方應(yīng)提供臨時(shí)修復(fù)措施以保證甲方的正常使用。緊急費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在修復(fù)完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付緊急修復(fù)費(fèi)用。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出所有裝修工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：《裝修材料清單》要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。3.附件三：《設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件》要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、電氣圖、空調(diào)圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明和施工要求。4.附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)、關(guān)鍵工序等。5.附件五：《質(zhì)量保證書(shū)》要求：乙方提供的材料、產(chǎn)品或工程質(zhì)量保證書(shū)，包括保修期限、保修內(nèi)容等。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并設(shè)立階段性驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。同時(shí)，合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，對(duì)延誤進(jìn)度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2.問(wèn)題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等要求，并在施工前進(jìn)行材料驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，乙方應(yīng)立即更換。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格后留一定比例的質(zhì)量保證金，以確保工程質(zhì)量。同時(shí)，合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.問(wèn)