2024年借款合同(通用)-(特殊條款版)

合同編號：_______借款合同(通用)甲方（借款人）：_______聯(lián)系號：_______乙方（貸款人）：_______聯(lián)系號：_______鑒于甲方因個人/企業(yè)需要，向乙方申請借款，乙方愿意出借，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條借款用途甲方借款用途為：_______。第三條借款期限本借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率本借款利率為_______%，按月計息。第五條還款方式1.甲方應按本合同約定的借款期限和利率，按月向乙方支付利息。利息支付日為每月的_______日，首次支付利息日為_______年_______月_______日。2.甲方應在借款到期日一次性償還本金。第六條提前還款1.甲方有權在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款。2.提前還款的，甲方應提前_______個工作日通知乙方，并支付相應的利息。第七條違約責任1.甲方未按約定償還本金和利息的，自逾期之日起，甲方應按逾期本金每日萬分之_______的標準向乙方支付逾期違約金。2.甲方逾期超過_______日的，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.合同解除后，甲方應立即償還乙方全部借款本金、利息及逾期違約金。第十條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件包括但不限于甲乙雙方的聯(lián)系復印件、借款用途證明等，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______附件：_______========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場合：房產(chǎn)抵押借款增加條款：抵押物條款：明確抵押房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)證號、位置、面積等。抵押登記：約定甲方應在借款合同生效后多少個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押物價值評估：約定抵押物價值的評估方式和標準，以及價值變動時的處理辦法。抵押物處置：約定在甲方違約時，乙方有權依法處置抵押物并優(yōu)先受償。2.場合：企業(yè)經(jīng)營借款增加條款：經(jīng)營狀況報告：甲方應定期向乙方提供企業(yè)的財務報表和經(jīng)營狀況報告。貸款用途限制：明確借款只能用于企業(yè)經(jīng)營活動，不得挪作他用。監(jiān)管要求：遵守相關金融監(jiān)管機構的規(guī)定，如需要，甲方應提供相關批準文件。擔保人條款：如借款金額較大，可要求甲方提供擔保人，并約定擔保人的責任和權利。3.場合：個人消費借款增加條款：消費用途證明：甲方需提供消費用途的證明，如購物清單、發(fā)票等。還款來源證明：甲方需提供還款來源的證明，如工資流水、收入證明等。信用評級：乙方可根據(jù)甲方的信用記錄決定是否提供借款及借款利率。逾期影響：明確逾期還款可能對甲方個人信用產(chǎn)生的影響。4.場合：短期應急借款增加條款：緊急聯(lián)系人：甲方需提供緊急聯(lián)系人信息，以便在無法聯(lián)系甲方時進行通知?？焖賹徟鞒蹋簽闈M足緊急需求，雙方約定簡化審批流程，縮短放款時間。短期利率優(yōu)惠：乙方可能為短期借款提供一定的利率優(yōu)惠。自動續(xù)貸：如甲方需延長借款期限，可約定在一定條件下自動續(xù)貸。5.場合：教育借款增加條款：教育證明：甲方需提供入學通知書或學生證等教育相關證明。畢業(yè)后還款計劃：雙方可約定甲方畢業(yè)后開始還款，并提供畢業(yè)后收入證明。學業(yè)中斷處理：如甲方學業(yè)中斷，需約定相應的還款安排或擔保措施。助學金和獎學金的使用：如甲方獲得助學金或獎學金，應優(yōu)先用于還款。附件列表及要求說明：1.附件一：甲乙雙方聯(lián)系復印件要求：必須是有效期內(nèi)、清晰可辨認的聯(lián)系正反面復印件。2.附件二：借款用途證明要求：根據(jù)借款用途不同，可能需要提供相關發(fā)票、合同、收據(jù)等證明材料。3.附件三：房產(chǎn)證復印件（如適用）要求：必須是最新版的房產(chǎn)證復印件，包括所有附頁。4.附件四：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）要求：必須是有效期內(nèi)、最新的營業(yè)執(zhí)照復印件。5.附件五：財務報表和經(jīng)營狀況報告（如適用）要求：必須是最近一期、經(jīng)過審計的財務報表，以及詳細描述企業(yè)經(jīng)營狀況的報告。6.附件六：信用報告（如適用）要求：必須是最近一個月內(nèi)的信用報告，由權威信用評估機構出具。7.附件七：擔保人相關資料（如適用）要求：包括擔保人的聯(lián)系復印件、收入證明、擔保聲明等。實際操作相關問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時還款解決辦法：提前與貸款人溝通，說明情況，尋求延期還款的可能性。如有可能，提供擔保或增加抵押物以獲得貸款人的信任。2.問題：貸款人未按約定放款解決辦法：及時與貸款人溝通，了解原因，必要時可要求書面解釋。如貸款人無故拖延，可依據(jù)合同約定采取法律手段。3.問題：借款用途不符合合同約定解決辦法：立即停止使用借款，并盡快與貸款人協(xié)商，說明情況。如需變更借款用途，應簽訂補充協(xié)議并獲得貸款人同意。4.問題：抵押物價值變動解決辦法：及時評估抵押物價值，如價值下降，應與貸款人協(xié)商補充抵押物或提供其他擔保措施。5.問題：合同條款理解有爭議解決辦法：雙方應共同尋求專業(yè)法律意見，對有