通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同合集3篇

通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：XX買方(乙方)：XX依據(jù)XX房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：XX第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在***，面積為****平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為****。XX其次條房屋全部權(quán)證編號：***********，房產(chǎn)證號：********，土地全部權(quán)號：**********.XX第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。XX第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時間為：本合同生效之日起**日內(nèi)乙方交付貳萬元;****年**月**日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。XX第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。XX第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。XX第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。XX第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。XX1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的.違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。XX第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。XX1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。XX2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。XX第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。XX第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。XX第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。XX第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。XX甲方：*****(簽章)乙方：******(簽章)日期：XX日期：通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第二篇)合同編號：簽訂日期：甲方：（購房人姓名）證件類型：證件號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商姓名）住所：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方與乙方共同簽訂，明確了乙方所建小產(chǎn)權(quán)房及甲方購房的相關(guān)事宜。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在確保甲方的合法權(quán)益以及乙方的開發(fā)建設(shè)項目合規(guī)性。雙方應(yīng)共同遵守合同約定。合同內(nèi)容：第一條房屋描述1.甲方通過購房合同購買乙方所建小產(chǎn)權(quán)房，房屋詳細(xì)信息如下：（1）樓盤名稱：（2）樓棟號：（3）房號：（4）建筑面積：（5）房屋坐落：2.甲方確認(rèn)上述房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。第二條房屋價格及支付方式1.甲方購買上述房屋的總價格為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.甲方購房款項應(yīng)按以下方式支付給乙方：（1）定金：人民幣（大寫）（￥小寫），應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)支付。（2）首期款：人民幣（大寫）（￥小寫），應(yīng)在（具體時間）前支付。（3）尾款：人民幣（大寫）（￥小寫），應(yīng)在（具體時間）前支付。3.甲方支付購房款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式（雙方商定）。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明以及必要的手續(xù)。2.甲方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及數(shù)量無誤后，簽署相關(guān)的驗(yàn)收文件。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（具體金額）。2.如果乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金（具體金額）。3.雙方亦可就合同履行過程中的其他違約情況協(xié)商并確定相應(yīng)的違約責(zé)任及違約金。第五條其他事項1.本合同的有效期為XX年，雙方在合同有效期履行合同義務(wù)。2.雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同，旨在保障甲方與乙方的利益。甲方需按照約定支付購房款項，并對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。雙方應(yīng)遵守合同約定并友好協(xié)商解決爭議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同(第三篇)合同編號：________通用版小產(chǎn)權(quán)房購房合同甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的關(guān)于以下小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)，并在此達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.小產(chǎn)權(quán)房地址：2.房屋建筑面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋所有權(quán)屬：5.房屋單價及總價：6.付款方式：二、付款及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，支付全款。2.付款方式：（詳細(xì)列明）3.乙方應(yīng)在收到全款后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋權(quán)屬和附屬設(shè)施1.乙方保證其所擁有的房屋權(quán)屬歸乙方所有，并無糾紛。2.乙方保證房屋附屬設(shè)施完好，并在過戶時一并移交給甲方。四、風(fēng)險及保障1.甲方自愿購買小產(chǎn)權(quán)房，了解可能存在的法律風(fēng)險，并無異議。2.乙方在簽訂本合同之前已向甲方充分披露房屋的相關(guān)情況，并提供了真實(shí)、完整的信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：a)甲方未按合同約定時間支付款項：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。b)甲方無故解除合同：甲方應(yīng)支付解約違約金。2.乙方違約情況：a)乙方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。b)乙方提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況：甲方