違約金條款店面租賃合同合集3篇

違約金條款店面租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：********，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：********，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日違約金條款店面租賃合同(第二篇)違約金條款店面租賃合同摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同簽訂，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的各項(xiàng)條款，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。合同條款：第一條承租物及用途1.1出租方將位于_______（具體地址）的店面出租予承租方。1.2承租方應(yīng)當(dāng)將店面用于_______（詳細(xì)描述使用用途）。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為_______（具體金額），支付方式為_______（詳細(xì)說明支付方式）。2.2租金支付周期為_______（例如每月/季/年支付），租金應(yīng)于每期開始前的_______（具體日期）支付。第三條安全保證金3.1承租方應(yīng)在租賃期開始前支付安全保證金，金額為_______（具體金額），作為保證行使合同義務(wù)以及賠償損失的擔(dān)保。3.2如承租方無違約行為，合同終止時(shí)，出租方應(yīng)無息歸還安全保證金。第四條違約責(zé)任4.1如果承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，承租方須支付租金金額的_______%作為違約金。4.2如承租方違反第一條約定的使用用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。4.3除上述情況外，若任一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方需支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。第五條通知與送達(dá)5.1本合同約定的通知及送達(dá)方式包括書面郵寄、傳真、快遞等方式。5.2凡因通知未能按照雙方約定方式及時(shí)送達(dá)而導(dǎo)致?lián)p失的，由未履行通知義務(wù)的一方負(fù)責(zé)賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方對(duì)于本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（具體時(shí)間）。7.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。附：簽字頁(yè)甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：違約金條款店面租賃合同(第三篇)[合同標(biāo)題：違約金條款店面租賃合同]甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：___________________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：_______________鑒于：1.出租方是合法擁有并有權(quán)租賃以下店面的房屋所有權(quán)的所有人。2.承租方希望租用該店面作為經(jīng)營(yíng)用途?；谝陨锨闆r，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下《違約金條款店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條違約金1.1若出租方違約，未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間將店面交付給承租方時(shí)，每延遲一天，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。1.2若承租方違約，未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款或未履行承租方在本合同中的其他義務(wù)，每延遲一天，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。第二條違約金的支付2.1違約金應(yīng)在受到相應(yīng)違約通知后的7天內(nèi)，以人民幣形式支付給對(duì)方。2.2違約金的支付應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行，支付后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。第三條合同解除3.1無論出租方還是承租方在任何一方發(fā)生違約時(shí)，對(duì)方都有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第四條其他4.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議