北京市住房租賃合同

第頁共頁北京市住房租賃合同甲方（出租人）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租人）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方擁有北京市內(nèi)的一套房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋甲方同意將其位于北京市______（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配置情況等詳情如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、配置情況等）二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方需按照以下方式支付房屋租金：（詳細(xì)描述租金的金額及支付方式）2.乙方每月的租金支付截止日期為每月的______日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之______的滯納金。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付______元作為押金，作為對乙方履行合同的保證。2.甲方收到押金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供押金收據(jù)，并在解除租賃關(guān)系后返還全部押金。五、房屋使用1.乙方承諾將該房屋用于居住，不違背法律法規(guī)的規(guī)定，并且不得將該房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或擅自改變用途。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造房屋，如確有需要進(jìn)行裝修或改造的，需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自解除租賃合同或未按約定時間提供房屋，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的_____倍。2.若乙方違反本合同約定，擅自解除租賃合同或未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的_____倍。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并不退還乙方的押金。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定（在此列舉其他雙方之間需要約定的事項）乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全理解本合同的條款，對本合同的條款沒有異議，并自