海景房轉租合同范例

海景房轉租合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于甲方為海景房（以下簡稱“該房屋”）的合法出租方，擁有該房屋的出租權；乙方愿意承租該房屋，甲方同意將房屋轉租給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋設施：________________1.5裝修情況：________________1.6甲方保證該房屋具備合法出租的條件，并已取得相關權屬證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應立即將房屋交還給甲方，并結清所有應付費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修費用。5.2甲方負責房屋及附屬設施的定期檢查和維護，確保房屋及設施安全、完好。5.3因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔修復費用；因自然磨損導致的損壞，由甲方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，甲乙雙方均不得單方面提前解除本合同。如一方確需提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的一方應支付違約金，金額為一個月租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-海景房轉租合同范例目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________1.2乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋戶型：________________2.4房屋設施：________________2.5裝修情況：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維修費用。6.2甲方負責房屋及附屬設施的定期檢查和維護，確保房屋及設施安全、完好。七、提前解除合同7.1在租賃期內，甲乙雙方均不得單方面提前解除本合同。如一方確需提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.甲方身份證明文件復印件4.乙方身份證明文件復印件附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設施清單3.甲方身份證明文件復印件4.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證履行合同義務，乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約而產生的損失。4.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額，作為違約責任的承擔。5.爭議解決：雙方因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：租賃期間，房屋設施可能因自然磨損或乙方使用不當而損壞。為避免糾紛，雙方應在合同中明確設施損壞的責任及維修費用的承擔。2.提前解除合同：租賃期間，甲方或乙方可能因特殊情況需要提前解除合同。為保障雙方權益，合同中應明確提前解除合同的條件、程序及違約責任。3.租金調整：租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。為避免糾紛，合同中可約定租金調整的條件和方式。4.合同解除后的房屋返還：合同到期或提前解除后，乙方應將房屋及設施完好無損地返還給甲方。為避免糾紛，合同中應明確返還房屋的具體要求和驗收標準。解決辦法：1.在合同中詳細列出房屋設施及狀況，并在乙方入住和搬離時進行交接驗收，確保雙方對設施狀況有共同認知。2.在合同中約定提前解除合同的條件、程序及違約責任，明確雙方的權利和義務。3.在合同中約定租