海景房轉(zhuǎn)租合同范例

海景房轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方為海景房（以下簡稱“該房屋”）的合法出租方，擁有該房屋的出租權(quán)；乙方愿意承租該房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋設(shè)施：________________1.5裝修情況：________________1.6甲方保證該房屋具備合法出租的條件，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因自然磨損導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面提前解除本合同。如一方確需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-海景房轉(zhuǎn)租合同范例目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________1.2乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號(hào)碼：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋戶型：________________2.4房屋設(shè)施：________________2.5裝修情況：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、完好。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面提前解除本合同。如一方確需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證明文件復(fù)印件4.乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于賠償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施損壞：租賃期間，房屋設(shè)施可能因自然磨損或乙方使用不當(dāng)而損壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)。2.提前解除合同：租賃期間，甲方或乙方可能因特殊情況需要提前解除合同。為保障雙方權(quán)益，合同中應(yīng)明確提前解除合同的條件、程序及違約責(zé)任。3.租金調(diào)整：租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化。為避免糾紛，合同中可約定租金調(diào)整的條件和方式。4.合同解除后的房屋返還：合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確返還房屋的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出房屋設(shè)施及狀況，并在乙方入住和搬離時(shí)進(jìn)行交接驗(yàn)收，確保雙方對(duì)設(shè)施狀況有共同認(rèn)知。2.在合同中約定提前解除合同的條件、程序及違約責(zé)任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同中約定租