轉租合同模板（適用于按摩店）

轉租合同模板（適用于按摩店）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（轉租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________鑒于甲方是按摩店的合法承租人，并有權將租賃的按摩店轉租給乙方；乙方愿意承租甲方所轉租的按摩店，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉租物業(yè)1.1甲方同意將位于【按摩店地址】的按摩店（以下簡稱“物業(yè)”）轉租給乙方，物業(yè)的具體面積為【面積】平方米。1.2甲方保證其對物業(yè)的轉租行為已得到出租人的同意，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1雙方同意，乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為【租金金額】元，每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。（2）租金的支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期租金的【百分比】%。第四條維修責任4.1甲方應確保物業(yè)在轉租時符合安全、衛(wèi)生等相關的法律法規(guī)要求，并保證物業(yè)內設施的正常使用。4.2乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條轉租權5.1未經甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。第六條解除合同6.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【管轄法院】解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________以上合同模板僅供參考，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-轉租合同模板（適用于按摩店）目錄一、合同雙方基本信息二、轉租物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修責任六、轉租權七、解除合同八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________二、轉租物業(yè)2.1甲方同意將位于【按摩店地址】的按摩店（以下簡稱“物業(yè)”）轉租給乙方，物業(yè)的具體面積為【面積】平方米。2.2甲方保證其對物業(yè)的轉租行為已得到出租人的同意，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1雙方同意，乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為【租金金額】元，每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】次。（2）租金的支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金數(shù)額為逾期租金的【百分比】%。五、維修責任5.1甲方應確保物業(yè)在轉租時符合安全、衛(wèi)生等相關的法律法規(guī)要求，并保證物業(yè)內設施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、轉租權6.1未經甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。七、解除合同7.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【管轄法院】解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________十、附件附件1：物業(yè)平面圖附件2：物業(yè)內設施清單附件3：租金支付憑證以上合同模板僅供參考，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)內設施清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.轉租方（甲方）：指擁有物業(yè)租賃權并同意將物業(yè)轉租給另一方的當事人。2.承租方（乙方）：指愿意承租并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的費用。5.維修責任：指合同中對物業(yè)及設施維修保養(yǎng)責任的約定。6.轉租權：指合同中對乙方是否可以將物業(yè)轉租給他人的約定。7.解除合同：指合同中關于在特定條件下提前終止合同的權利和程序。8.爭議解決：指合同中對解決合同糾紛的方式和地點的約定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)是否符合安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，需進行相關檢查和認證。2.確認甲方是否已獲得出租人的同意進行轉租。3.明確租賃期限，并注意租賃期滿后的續(xù)租申請時間。4.確認租金支付方式和時間，避免逾期支付導致的違約金。5.明確維修責任，確保物業(yè)及設施的正常使用和保養(yǎng)。6.注意轉租權的約定，避免未經甲方同意進行轉租導致的違約。7.了解解除合同的條款，確保在特定情況下可以行使解除合同的權利。8.了解爭議解決的方式和地點，以便在糾紛發(fā)生時能夠及時解決。解決辦法：1.進行物業(yè)安全、衛(wèi)生等方面的檢查，并獲取相關認證。2.確認甲方已獲得出租人的同意，并保留相關證據(jù)。3.在租賃期限到期前，提前與甲方溝通續(xù)租事宜，并按照約定時間提出續(xù)租申請。4.按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期。5.定期檢查物業(yè)及設施，及時進行維修保養(yǎng)，并保留相關記錄。6.未經甲方書面同意，不進行轉租、分租或以其他方式轉讓物業(yè)。7.在符合解除合同的條件時，按照約定的程序行使解除合同的權利