上海租賃合同基金公司

上海租賃合同基金公司甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的基金公司租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方將其擁有的基金公司（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體地址為：上海市______區(qū)______路______號(hào)。1.2乙方租賃的基金公司面積為______平方米，具體位置為______層______號(hào)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基金公司使用說明進(jìn)行使用，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同基金公司目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________二、租賃物2.1甲方將其擁有的基金公司（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體地址為：上海市______區(qū)______路______號(hào)。2.2乙方租賃的基金公司面積為______平方米，具體位置為______層______號(hào)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基金公司使用說明進(jìn)行使用，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中約定的由出租方出租給承租方使用的基金公司。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修責(zé)任：在合同中明確租賃物的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租賃物使用規(guī)范：在合同中明確租賃物的使用規(guī)范，確保承租方合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或安全事故。3.租金支付逾期：在合同中明確租金支付逾期時(shí)的滯納金比例，以及逾期支付租金的處理方式，確保租金的及時(shí)支付。4.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.租賃物維修責(zé)任：在合同中約定甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。2.租賃物使用規(guī)范：在合同中約定乙方應(yīng)按照甲方提供的基金公司使用說明進(jìn)行使用，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。3.租金支付逾期：在合同中約定乙方逾期支付租金時(shí)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。4.合同解除：在合同中約定如一方違反合同的